На первичном рынке жилья в Москве появилась многолетняя рассрочка с признаками лизинга, об этом рассказали в компании «Инком-Недвижимость».
Сейчас около 80% застройщиков предлагают рассрочку на 2-3 года, еще порядка 18% — на срок от 5 лет. В 2025 году появилась 10-летняя рассрочка, очень похожая на лизинг, ее предлагают 2% девелоперов. Схема позволяет покупателю заселиться в квартиру сразу после получения ключей, но собственником он станет только после выплаты полной стоимости жилья.
Эксперты отмечают, что покупатели жилья в новостройках Москвы, которые выбирают в качестве оплаты рассрочку, предпочитают программы со сроком погашения 2-3 года (75%) или 5 лет (20%). Остальные 5% используют программу со сроком 10 лет.
Первоначальный взнос по программе рассрочки со сроком погашения 10 лет — от 15%. Такая рассрочка дает возможность приобрести жилье на выгодных условиях, платежи по ней меньше, чем при полноценном выплате, и нет переплат по ипотеке. По мнению экспертов, длительная рассрочка с элементами лизинга является достойной альтернативой ипотеке.
Однако покупателям следует учитывать нюансы такой схемы: она не предусматривает скидок, а в зависимости от размера первоначального взноса возможно увеличение стоимости.
Между прочим
Хуснуллин считает, что необходимо ввести механизм рассрочки при покупке жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 мая
