По итогам 2019 года в сегменте массового жилья на первичном рынке Москвы отмечен рост цен. Годовой прирост показателя составил 7,8%, а средняя стоимость «квадрата» на конец декабря достигала почти 175 тыс. рублей, сообщили в компании «Метриум».
«За исключением первого месяца 2019 года, когда цена сократилась на 1,3%, на протяжении всего года наблюдался рост показателя. Самый низкий ценовой уровень отмечен в январе (159 965 руб. за 1 кв. метр), самый высокий – в декабре вследствие непрерывного роста с февраля», – говорится в пресс-релизе.
Больше всего – на 19,2% массовые новостройки подорожали в САО. В ВАО цены выросли на 13,4%, в ЮАО – на 12,4%. В ЮВАО, ЗАО и ЮЗАО средний ценовой уровень поднялся на 9,2%, 8,0% и 5,5% соответственно, отмечают эксперты. Лишь в двух округах, СЗАО и СВАО, квартиры стали дешевле, средняя цена 1 кв. метра снизилась на 9,2 и 5,6% соответственно.
Средняя стоимость московской квартиры на первичном рынке в декабре 2019 года составила 10,1 млн рублей, а самым доступным предложением стала студия стоимостью 3,4 млн рублей (15,9 кв. метров) в ЖК «MySpace на Дегунинской».
В «Метриум» отметили и снижение спроса на дорожающие квартиры. Так, втором полугодии 2019 года число сделок стало сокращаться по сравнению с предшествующим годом. «Причем с каждым месяцем разрыв увеличивался – от 9% в августе до 30% в ноябре, хотя ипотечные ставки снова стали снижаться», – говорится в материале компании. В результате объема экспозиции первичного рынка жилья массового сегмента в течение года вырос с 15 до 16,9 тыс. квартир, то есть на 13%.
Между прочим
Стало известно, какие квартиры больше всего подорожали в Новой Москве
Дата публикации 20 января 2020
