Российское министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, который предусматривает усовершенствование способов восстановления прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
В частности, предлагается предусмотреть право дольщиков и членов кооперативов, имеющих право на выплату возмещения, на получение именного свидетельства — жилищного сертификата. Он будет удостоверять право гражданина на получение за счет имущества Фонда развития территорий (ранее — Фонд защиты прав обманутых дольщиков) денежной компенсации для покупки жилья, машино-места или нежилого помещения.
При этом номинальная сумма такого сертификата будет соответствовать размеру возмещения, а собственно возмещение выплачиваться не будет.
Сертификат можно будет направить на приобретение недвижимости «посредством совершения любых не противоречащих закону сделок». Также с его помощью можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке или погасить долг и проценты по кредитам.
Сертификат будет выдаваться по желанию гражданина. Он будет именным, уступка прав по нему будет невозможна, но он может быть передан по наследству. Отмечается, что правила выдачи и использования сертификата установит Минстрой, а срок действия этого документа составит три года с даты выдачи.
Между прочим
Суды не признают инвесторов обманутыми дольщиками
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 апреля 2022
