 |
| Малоэтажные новостройки Подмосковья входят в моду## |
Тенденция смещения спроса в сторону областных новостроек особенно ярко проявилась в прошедшем году и, судя по некоторым признакам, будет развиваться и в наступившем. Особую популярность приобретает новый формат – малоэтажные новостройки в 5-15 километрах от МКАД, сообщают аналитики компании «Промсвязьнедвижимость».
Самым весомым фактором, который заставляет людей выбирать новостройку в Подмоскове, является финансовая составляющая, говорит Армен Маркосян, директор компании по развитию загородной недвижимости. Жилье в областных малоэтажках является оптимальным по соотношению «цена-качество»: стоимость однокомнатной квартиры в таких домах составляет 1,5-3 млн рублей.
Вторым существенным преимуществом является форма организации такого типа жилья: как правило, девелоперы создают из невысоких домов настоящие мини-города, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой и обладающие собственной территорией, организованной и благоустроенной.
Таким образом, новый формат является очень хорошим выбором для жизни – но при этом не слишком подходящим в инвестиционных целях. Учитывая количество реализующихся сейчас проектов и темпы их развития, дефицита в этом сегменте рынка не будет в ближайшие 3-5 лет, а значит, не будет и заметного роста цен, необходимого для прибыльной инвестиции.
Между прочим
Москвичи стали охотнее покупать новостройки в Подмосковье
Дата публикации 23 января 2013
