В IV квартале 2021 года предложение жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые составило 60% от общего числа квартир в продаже. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в конце прошлого года на рынке новостроек ТиНАО предлагалось 11,2 тыс. квартир. 5,9 тыс. из них реализовывались с готовой отделкой, это 53% от общего объема. Почти 780 квартир имели предчистовую отделку — это 7%.
Доля жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы за год увеличилась на 10%. По итогам 2020 года чистовая отделка была представлена в 42% квартир, предчистовая — в 8%. В 2019 году доля квартир с чистовой и предчистовой отделкой составляла 52%, в 2018 году — 41%, в 2017-м — 28%, в 2016-м — 18%.
Средняя стоимость 1 кв. м в квартирах с отделкой в Новой Москве достигла 215 тыс. рублей, без отделки — 203 тыс. рублей, разница составляет 6%.
По словам коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, удорожание строительных материалов отразилось на стоимости отделки «от застройщика», однако из-за того, что девелоперы закупают материалы по оптовым ценам, такой ремонт обходится покупателю дешевле. Это означает, что в 2022 году покупка квартиры с отделкой может стать еще выгоднее, поскольку цены на стройматериалы продолжают расти.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что спрос на жилье с отделкой останется высоким, однако квартиры без отделки по-прежнему составят значительную часть предложения, так как для многих покупателей в приоритете остается экономия.
Между прочим
В 2021 году средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО превысила 200 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 февраля 2022
