В 2020 году объем реализуемых на первичном рынке лотов с отделкой может впервые превысить количество сделок по продаже квартир в «бетоне» (то есть без отделки). Такой прогноз сделали эксперты отдела аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
«В 2019 году на первичном рынке Москвы доля проданных квартир с отделкой увеличилась более чем в 2 раза за последние 4 года, и составила 45,6% от общего объема реализованного предложения», – говорится в материалах компании.
Эксперты подчеркивают: в наиболее бюджетных новостройках (эконом и комфорт-класс) на долю квартир с отделкой уже в 2019 году пришлось 57% продаж.
Как объясняют в материале, квартира с отделкой выгоднее покупателям – они экономят деньги и время. В такое жилье можно заселиться сразу, а значит, не понадобится съемное жилье на период ремонта. Эксперты считают, что ключевым аргументом при покупке является стоимость отделки. У застройщика она обойдется гораздо дешевле – в среднем, 10-12 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Напомним, в конце прошлого года появились нововведения в рекомендациях Минстроя по квартирам стандартного класса, в которых помимо базовой отделки теперь стоит предусмотреть минимальную меблировку. Кроме того, столичные власти установили обязательное наличие в АГР описания решений, применяемых в отделке квартир. Эти инициативы могут отразиться на работе девелоперов и на ценообразовании.
Между прочим
Обнаружены самые дешевые столичные квартиры с предчистовой отделкой
Дата публикации 14 февраля 2020
