На рынке новостроек Щелково в июне, по данным аналитиков Est-a-Tet, находится более 22 корпусов в продаже (15 проектов). «Квадрат» жилья в локации в среднем стоит 65 373 рубля. За год стоимость снизилась на 2,1%. Объем предложения — более 1100 квартир. В сравнении с прошлым годом объем сократился на 3,7%.
Большая часть предложения новостроек Щелково — монолитно-кирпичные дома класса «комфорт». На панельные новостройки эконом-класса в локации приходится не более 9,5% от общего объема.
Однокомнатное жилье в проектах подешевело на 6,8%. Средняя цена на двухкомнатные квартиры снизилась на 5,7%. «Трешки», напротив, подорожали на 3,6%.
Доля жилья комфорт-класса за год выросла до 78,5% (ранее — 53,2%). Объем предложения в локации увеличился в большей степени за счет выхода новых корпусов в уже известных проектах, таких как ЖК «Новое Жегалово» и мкр. «Богородский».
По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, в настоящее время на рынке новостроек Щелково находятся преимущественно объекты класса «комфорт». Технология строительства — монолитная. Учитывая неплохую транспортную доступность (Ярославское и Щелковское шоссе, электрички), а также развитую инфраструктуру, новостройки Щелково можно назвать перспективным вариантом для покупки бюджетного жилья.
Между прочим:
Самые большие площади квартир представлены в новостройках бизнес-класса
Дата публикации 08 июня 2015
