Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия

За прошедший год предложение студий на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса выросло почти в два раза, их доля впервые превысила 20% от общего количества квартир в продаже в этом сегменте.

По данным компании «Метриум», в октябре на рынке массовых новостроек Москвы реализовывалось 15,7 тыс. квартир. За год этот показатель вырос на 23% ввиду высокой активности девелоперов. Доля студий впервые преодолела психологически важный порог в 20% и достигла 21%.

Большую часть предложения составляют 1-комнатные (35%) и 2-комнатные (29%) квартиры. Доля 3-комнатных лотов составляет 14%, квартир с 4 комнатами и больше — всего 1%.

За год количество студий в продаже увеличилось на 91% — с 1,7 тыс. в октябре 2020 года до 3,3 тыс. в октябре 2021 года. Рост предложения этого формата жилья в массовых новостройках опередил все остальные типы квартир: «однушек» стало больше на 40% (с 3,9 до 5, 5 тыс.), «двушек» — на 5% (с 4,4 до 4,6 тыс.). Количество 3-комнатных лотов уменьшилось на 11% (с 2,4 до 2,1 тыс.), многокомнатных квартир стало меньше на 6% (с 289 до 114 шт.).

В бизнес-классе доля студий также выросла — с 2% до 6%. В премиальном сегменте студии стабильно держат 3% от общего числа лотов в продаже, в элитных новостройках — 1,5% (против обычных 3-5%).

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что увеличение предложения студий — это ответ застройщиков на популярность этого формата жилья. Студии обычно рассматриваются в качестве первой квартиры, среди их покупателей много молодых людей, которые не могут купить 1-комнатную квартиру площадью 40-45 кв. м из-за более высокой стоимости.

Между прочим

В подмосковных новостройках стало больше студий

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру в СЗАО можно в ипотеку от 0,01% на весь срок кредита
Компания MR Group предлагает приобрести квартиры в строящемся жилом комплексе на северо-западе столицы в ипотеку с пониженной субсидированной ставкой, низкий процент действует в течение всего срока кредитования. Предложение касается ЖК бизнес-класса City...
13 августа 1001
Объявлен старт продаж новых корпусов ЖК «Новое Медведково», цены — от 5,3 млн рублей
ГК «Инград» начала реализацию квартир в корпусах №№35 и 39 жилого комплекса «Новое Медведково» в Мытищах. Крупный квартал комфорт-класса строится в северо-западной части города, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Поблизости расположены...
13 августа 965
Названы московские ЖК, лидирующие по продажам в июле
На главной странице сайта Новострой-М обновлен рейтинг новостроек «старой» Москвы. Статистическая информация основана на данных Росреестра. На первое место вернулся ЖК комфорт-класса «Level Южнопортовая». Новый проект девелопера Level Group вышел...
12 августа 2234
В ЖК «Ильинские луга» выведен в продажу корпус 10, цены — от 4,3 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир с чистовой отделкой в корпусе 10 жилого микрорайона комфорт-класса «Ильинские луга». Масштабный проект от компании ПИК находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово. Расстояние до МКАД — 10 км...
12 августа 2180
В ЖК «Одинбург» начались продажи нового пула жилья по цене от 5 млн рублей
В подмосковном Одинцово началось строительство нового корпуса ЖК комфорт-класса «Одинбург», девелопер проекта — AFI Development — объявил о старте продаж. Микрорайон представляет собой проект комплексного освоения территории. Новостройка возводится...
11 августа 2081
Названы районы Москвы, лидирующие по продаже новостроек
Почти 20% покупок квартир в первом полугодии 2022 года на первичном рынке «старой» Москвы пришлось на три района — Очаково-Матвеевское (7,2% продаж от общего объема), Нижегородский (6,4%) и Хорошево-Мневники (5,6%). Такие данные привели эксперты премии...
10 августа 2324
В июле в России начали расти переносы сроков ввода жилья в эксплуатацию
Средний перенос сроков ввода жилых корпусов в эксплуатацию в июле 2022 года составил 7,5 месяца. В июне этот показатель находился на уровне 7,4 месяца. Как пишет ТАСС со ссылкой на аналитический обзор Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), до июня средний срок...
10 августа 2963
Поступили в продажу квартиры в двух новых корпусах ЖК «Сигнальный 16», цены — от 6,5 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 2.1 и 2.2 жилого комплекса комфорт-класса «Сигнальный 16». Новостройка возводится в районе Отрадное на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Владыкино» и недалеко от Главного...
10 августа 2288
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков