Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

К 2023 году квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 30%

Стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Московской области к концу 2022 года может вырасти на 20-30%, жилье не будет дешеветь даже при падении спроса. Так считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА) — свой прогноз эксперты объясняют растущими ценами на стройматериалы и сбоями логистики.

По словам аналитика НРА Натальи Богомоловой, на стоимость жилья повлияют также подорожание лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат. Еще один драйвер роста цен — инвесторы, для которых недвижимость станет альтернативой таких инструментов вложений как валюта, фондовый рынок и драгоценные металлы.

Цены на жилье подогревают и сами девелоперы: как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка, многие застройщики притормозили вывод новых проектов, создавая дефицит предложения.

По данным Dataflat.ru, в апреле 2022 года средние цены в московских ЖК выросли на 18% по сравнению с апрелем 2021 года, до 337 тыс. руб./кв. м. В НРА пояснили, что это связано с низкими ставками по льготной ипотеке, повышением цен на стройматериалы, растущей инфляцией и отложенным спросом.

В 2022 году доступность жилья ухудшилась из-за резкого повышения ключевой ставки до 20% в конце февраля (сейчас она снижена до 11%). После этого были несколько раз пересмотрены условия льготной ипотеки, сейчас ставка по этой программе составляет 9%, а кредитный лимит повышен до 12 млн рублей для столичных регионов и до 6 млн рублей для других субъектов РФ.

Между прочим

Даже ипотека под 4% не сделает жилье доступнее — эксперт

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 01 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 1838
В ЖК «Одинцово-1» поступили в продажу новые корпуса, цены на квартиры — от 5 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир в корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1». Жилой район комфорт-класса расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от ж/д станции Внуково и в 15 минутах езды от станции МЦД «Одинцово»....
30 июня 1505
Банки начали рефинансировать ипотеку, выданную под высокий процент
Российские банки возобновили рефинансирование ипотеки, воспользоваться этой программой могут заемщики, которые оформили кредит весной 2022 года по высоким ставкам. При этом банки отказываются от ограничения по сроку действия предыдущего кредита — клиентам не нужно ждать...
29 июня 4421
Доля квартир с отделкой white box в массовых новостройках Москвы превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза. По данным компании «Метриум», в мае на столичном...
29 июня 2063
«Донстрой» вывел на рынок новый объем квартир от 8,1 млн рублей в ЖК «Символ»
Поступил в продажу новый пул жилья в жилом комплексе бизнес-класса «Символ». Проект компании «Донстрой» возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО, в пешей доступности от станции метро «Римская». Дом 19 входит в состав...
29 июня 2810
Путин не поддержал поэтапное раскрытие эскроу-счетов
Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов, с ее мнением согласился президент РФ Владимир Путин. На заседании президиума Госсовета, посвященном теме ЖКХ и развития строительной отрасли, премьер-министр Марат Хуснуллин...
28 июня 4079
Скидки на покупку квартир в новостройках Москвы и Подмосковья достигают 20%
Цены на квартиры в новостройках Московского региона начали снижаться: если за год средняя стоимость первичного жилья в регионе выросла на 20-24%, то за месяц «квадрат» подешевел на 1-2%. Изменение средней стоимости жилья на первичном рынке Москвы и...
28 июня 5420
Более 20 млн кв. м жилья планируется построить в Новой Москве к 2032 году
К 2032 году на территории Новой Москвы планируется построить 20,5 млн кв. м жилья, включая дома по программе реновации и ИЖС. При этом, сообщил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, градостроительный потенциал ТиНАО, согласно генплану, превышает 70...
28 июня 2612
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков