Новости 21 октября 2015

Использование банковского счета дольщиками снизит риски покупки жилья

Денежные средства, которые будут вносить дольщики на специальный банковский счет с целью дальнейшей покупки жилья в новостройке, планируют застраховать. Ассоциацией российских банков направлен в Агентство по страхованию вкладов соответствующий проект закона, пишут «Известия».

По мнению специалистов, в отличие от оплаты через банковскую ячейку, когда необходимо инкассировать и закладывать денежные средства наличными, при безналичном расчете исключается риск ограбления по пути или мошенничества с фальшивыми купюрами. Однако при этом появляются риски, свойственные для использования счета эскроу. Так, в случае, если банк становится банкротом, арендатор ячейки не теряет денег, находящихся в банке, поскольку собственностью кредитной организации они не являются. В случае сделок с использованием банковского счета, деньги при зачислении становятся собственностью банка. В результате возникает риск их потери.

Учитывая возможные риски, не каждый банк предлагает клиентам подобную услугу. Для сделок купли-продажи недвижимости банк может тиражировать на всю сеть офисов услугу проведения расчетов. Отмечается, что сделки с использованием счетов эскроу позволят снизить риск убытков как покупателю, так и продавцу. Это возможно благодаря участию в сделке третьего лица, которое будет передавать денежные средства только в случае соблюдения всех условий сделки.

Напомним, с 1 октября практически остановлена регистрация ДДУ. Причина - в новых требованиях, которые предъявляет ЦБ РФ к страховым компаниям.

 

Между прочим:

Девелоперы смогут выдавать займы под 9,9-10,5%

 

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков