Использование банковского счета дольщиками снизит риски покупки жилья

Денежные средства, которые будут вносить дольщики на специальный банковский счет с целью дальнейшей покупки жилья в новостройке, планируют застраховать. Ассоциацией российских банков направлен в Агентство по страхованию вкладов соответствующий проект закона, пишут «Известия».

По мнению специалистов, в отличие от оплаты через банковскую ячейку, когда необходимо инкассировать и закладывать денежные средства наличными, при безналичном расчете исключается риск ограбления по пути или мошенничества с фальшивыми купюрами. Однако при этом появляются риски, свойственные для использования счета эскроу. Так, в случае, если банк становится банкротом, арендатор ячейки не теряет денег, находящихся в банке, поскольку собственностью кредитной организации они не являются. В случае сделок с использованием банковского счета, деньги при зачислении становятся собственностью банка. В результате возникает риск их потери.

Учитывая возможные риски, не каждый банк предлагает клиентам подобную услугу. Для сделок купли-продажи недвижимости банк может тиражировать на всю сеть офисов услугу проведения расчетов. Отмечается, что сделки с использованием счетов эскроу позволят снизить риск убытков как покупателю, так и продавцу. Это возможно благодаря участию в сделке третьего лица, которое будет передавать денежные средства только в случае соблюдения всех условий сделки.

Напомним, с 1 октября практически остановлена регистрация ДДУ. Причина - в новых требованиях, которые предъявляет ЦБ РФ к страховым компаниям.

 

Между прочим:

Девелоперы смогут выдавать займы под 9,9-10,5%

 

Дата публикации 21 октября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
398 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
110 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков