Одним из препятствий для развития жилищного строительства в России является высокая ключевая ставка. Также угрозами для отрасли остаются подорожание себестоимости строительства и пандемия COVID-19.
Центробанк РФ на первом в 2022 году заседании поднял ключевую ставку на 1 п.п., до 9,5% годовых. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал обновленную ключевую ставку серьезной угрозой для развития жилищного строительства в стране.
Выступая в среду, 16 февраля, на правительственном часе в Госдуме, зампред отметил, что по итогам 2021 года ставки по ипотеке в среднем достигли 7,5%, это на 0,2% ниже показателей 2020 года. Это стало возможным во многом благодаря мягкой кредитно-денежной политике Банка России.
Всего в прошлом году было выдано почти 2 млн ипотечных кредитов на сумму 5,7 трлн рублей — на 7% больше в денежном выражении и на 30% в количественном выражении по сравнению с 2020 годом. По словам Хуснуллина, правительство продолжает выполнять поставленную президентом задачу по достижению значений ставок по ипотеке не более 7,9%, несмотря на рост ключевой ставки.
Вице-премьер сообщил, что если ситуация на ипотечном рынке будет развиваться не лучшим образом, то правительству придется расширить поддержку этого рынка. До 1 июля в России действует программа льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых, после повышения ключевой ставки и рыночных ставок по ипотеке банки снова фиксируют рост выдачи жилищных займов по этой программе. Об этом пишет ТАСС.
Между прочим
Ипотечные ставки в 2022 году не поднимутся выше 12% — Минфин
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 февраля 2022
