Государственная Дума РФ приняла во втором и третьем чтениях закон, согласно которому банки обязаны объяснять заемщикам причину отказа им в ипотечных каникулах. Документ призван не допустить необоснованные отказы в предоставлении таких каникул.
Автор законопроекта — депутат Наталья Костенко — считает, что с принятием инициативы у заемщиков появятся правовые гарантии на получение информации о том, почему им отказали в данной услуге, а также в иных случаях изменения кредитного договора. Кредитные организации, в свою очередь, будут более ответственно решать вопросы об изменении условий таких договоров. В случае отсутствия обоснования причин отказа заемщики смогут обжаловать действия банков в досудебном или судебном порядке.
Действующее законодательство позволяет заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, обратиться к кредитору с просьбой о предоставлении льготного периода на срок до 6 месяцев. В течение этого времени гражданин может уменьшить размер ежемесячных выплат или вовсе приостановить их. Основной критерий трудной жизненной ситуации, определенный законом, — снижение дохода более чем на 30%.
Однако заемщики нередко жалуются на то, что банки отказывают им в ипотечных каникулах, ничем это не обосновывая. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что после отказа банки предлагают заемщикам собственные программы реструктуризации кредита, не всегда выгодные для клиентов. Это, в свою очередь, приводит к закредитованности населения.
Между прочим
Газпромбанк повышает ипотечные ставки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 мая 2021
