Компании «Нефтегазиндустрия», подконтрольной новому владельцу банка «Уралсиб» Владимиру Когану, принадлежит почти 1 га рядом с храмом Христа Спасителя, в Соймоновском проезде. Здесь бизнесмен планирует построить 38 тыс. кв. метров элитного жилья стоимостью $380 млн, сообщил «КоммерсантЪ». В районе «золотой мили», где находится участок банкира, сейчас практически нет свободных площадок под застройку.
Проект застройки 0,9 га разработало архитектурное бюро Сергея Скуратова. По информации бюро, здесь предполагается строительство элитного жилого комплекса общей площадью 38 тыс. кв. метров, включая 15,3 тыс. кв. метров подземной части. Заказчиком проекта выступает ООО «Соймоновский». На заседаниях градостроительно-земельной комиссии проект пока не обсуждался.
Участок в Соймоновском проезде расположен в границах так называемой «золотой мили» — района элитных новостроек, ограниченного улицей Остоженка, храмом Христа Спасителя, Пречистенской набережной и Новокрымским проездом.
Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что стоимость строительства составит $4-10 тыс. за кв. метр в зависимости от того, с каким уровнем отделки будет продаваться готовое жилье. То есть, затраты на весь проект могут оцениваться от $152 млн до $380 млн. По ее мнению, стоимость в продаже составит $20-50 тыс. за кв. метр.
Между прочим
Тренды 2015 года на рынке дорогих новостроек Москвы
Дата публикации 21 декабря 2015
