Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Эксперты рассказали о перспективах рынка недвижимости Москвы в 2022 году

В январе объем предложения квартир в московских новостройках массового сегмента снизился на 5,2% по количеству лотов и на 6,3% по продаваемой площади. Средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте составила 267,1 тыс. рублей (+1,5% за месяц), средний бюджет предложения — 13 млн рублей (+1,8%).

Эксперты, опрошенные Новострой-М, рассказали о тенденциях начала года и о том, что ждет рынок недвижимости в перспективе.

Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отметила, что ситуация на рынке новостроек типична для января: спрос по сравнению с другими месяцами года снизился из-за длительных праздников.

Это подтвердил и управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Эксперт добавил, что в начале года продолжились процессы прошлого года: рост ипотечных ставок, замедление спроса, изменение цен в популярных проектах.

В преддверии очередного удорожания ипотеки спрос на новостройки останется активным, считает заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба. Кроме того, новые проекты по-прежнему выводятся по инвестиционно привлекательным ценам — застройщики заинтересованы в быстром заполнении эскроу-счетов.

Покупатели же, ориентируясь на стоимость жилья, чаще стали выбирать варианты меньшей площади, а девелоперы, исходя из спроса, сокращают метраж новых квартир. Тенденций к изменению ситуации сейчас не наблюдается, средняя площадь квартир продолжит уменьшаться.

О том, что еще происходит и будет происходить на столичном рынке новостроек, подробнее читайте по ссылке.

Между прочим

Названы самые бюджетные новостройки рядом с будущими станциями метро и МЦД

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 13 февраля 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В ВТБ рассказали, кто сейчас берет рыночную ипотеку
Рыночные ставки по ипотеке в России сейчас бьют рекорды, и из-за высоких ставок многие россияне отложили покупку жилья. В то же время рыночную ипотеку сейчас берут те, кому выгодно дождаться срока окончания депозита, об этом в интервью «РИА Новости»...
11 декабря 2405
Sminex продает часть активов «Инграда»
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами. Речь идет в основном...
11 декабря 1253
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 5474
Хуснуллин считает, что нужно увеличить лимит по семейной ипотеке
На прошлой неделе президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам призвал честно информировать граждан о сроках окончания лимитов по семейной ипотеке. Он отметил, что люди узнают о том, что лимиты исчерпаны, только когда...
09 декабря 10757
Российские застройщики задерживают сдачу жилья в среднем на полгода
Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный IV квартал 2024 года относительно I квартала на 18% — в среднем до 5,9 месяца. Об этом рассказал «РИА Недвижимость» руководитель Единого ресурса застройщиков...
08 декабря 6032
Старты продаж: новые корпуса проекта «Матвеевский парк» и премиальная высотка в Хорошево-Мневниках
ПИК начал продажу квартир в корпусах 4.4, 4.5 и 4.6 в проекте «Матвеевский парк». Жилой квартал «Серии Плюс» возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со станциями метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект», он входит...
07 декабря 3566
Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК Veer и Moments
Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы. Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир,...
06 декабря 4025
Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость». Доля ипотечников в сегменте...
05 декабря 15068
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков