Цены на новое жилье будут повышаться, при этом их рост будет держаться в рамках инфляции или немного превысит ее. Такое мнение высказал руководитель Аналитического центра госкорпорации Дом.рф Михаил Гольдберг на конференции ИД «Коммерсантъ» «Диалог строительной отрасли».
Эксперт считает, что такой рост цен не будет отрицательно сказываться на доступности жилья для граждан. Кроме того, это создаст стимул для застройщиков для того, чтобы выводить на рынок новые проекты.
Гольдберг напомнил, что с марта по апрель на фоне пандемии коронавируса почти прекратилась регистрация сделок с жилой недвижимостью — как ипотечных, так и не ипотечных. Снижение строительных работ составило от 50% до 80%, ипотека в апреле сократилась на 30-50%.
Однако ожидаемого коллапса не произошло — меры, принятые правительством, смогли поддержать отрасль. Большую роль сыграла программа льготной ипотеки с господдержкой, запущенная в апреле по инициативе президента РФ Владимира Путина. Сегодня, по словам аналитика, рынок жилья уже восстановился, девелоперы без потерь продолжают начатые проекты и выводят на рынок новые. По данным Дом.рф, в России сейчас строится 99,6 млн кв. м жилья, почти 40% из них — по эскроу-счетам.
Между прочим
Выдачи ипотеки вернулись к прежнему уровню
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 сентября 2020
