Претензии дольщиков к компании Sezar Group, застройщику ЖК «Рассказово» в Новой Москве, связаны с тем, что в проекте решили повысить плотность застройки. В новом градостроительном регламенте предусмотрено меньше инфраструктуры, что и вызвало недовольство соинвесторов. Между тем именно благодаря наличию инфраструктурных объектов застройщик на начальном этапе смог продавать квартиры на 25% выше среднерыночной цены, пишет «Коммерсант».
По информации издания, сейчас дольщики пытаются признать недействительными правила землепользования и застройки участка (ПЗЗ) и признать незаконными действия по выдаче градостроительного плана на 34,2 га в деревне Рассказовка. От лица 20 соинвесторов в Мосгорсуд поступил коллективный иск, ответчиками по которому выступают Москомархитектуры и правительство Москвы.
Как поясняется в материале, в первой версии градостроительного регламента в ЖК «Рассказово» планировалось строительство 526 тыс. кв. метров недвижимости, из которых доля жилья составляла 286 тыс. кв. метров. В 2017 году общая площадь жилого комплекса увеличилась до 762,8 тыс. кв. метров, а запланированный объем жилой недвижимости вырос в два раза, до 591,4 тыс. кв. метров.
Ранее Новострой-М писал о том, как дольщикам стало известно, что девелопер изменил план застройки, решил вырубить парк и отказаться от части социальной инфраструктуры. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
Бенефициаров Urban Group обвинили в нецелевом использовании денег дольщиков
Дата публикации 19 июля 2018
