Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на международном инвестиционном форуме PROESTATE-2019, который сегодня открылся в Москве. Информационным партнером мероприятия выступает Новострой-М.
По словам чиновника, октябрь будет «жаркой» порой для участников строительного рынка, потому что к последней декаде месяца станет понятно, кому из застройщиков не дадут проектное финансирование.
Как добавил Владимир Якушев, нужно готовиться к тому, что появятся новые обманутые дольщики, так как часть проектов не могут быть реализованы по старой схеме, но и проектное финансирование им не выдадут. По словам министра, проблемы пострадавших граждан в итоге придётся решать Фонду защиты прав дольщиков.
На пленарном заседании форума «Жильё и городская среда: на пути к стратегическим целям» Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, отметил, что на 6,7% строящегося жилья уже заключены договоры проектного финансирования со счетами эскроу, на 45% строящегося жилья застройщики получили ЗОСК.
Напомним, с 1 июля 2019 года рынок строительства жилья перешел на новую схему работы согласно принятым изменениям в 214-ФЗ. Главным новшеством для застройщиков стал переход на проектное финансирование и продажу квартир с использованием счетов эскроу. Вместо средств дольщиков девелоперы теперь должны использовать кредиты, а деньги покупателей квартир будут храниться до завершения строительства на эскроу-счетах в банках. Таким способом государство решило защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков.
Между прочим
Застройщики теряют уверенность: из-за проектного финансирования рынок могут покинуть до 30% девелоперов
Дата публикации 18 сентября 2019
Оставить отзыв