Дальнейший рост цен на столичную недвижимость прогнозируют эксперты. «С июля недвижимость в Москве уже подорожала примерно на 5%. До конца года, я думаю, еще примерно на 5% она подрастет. По группе «Эталон» рост цен с начала года составил 10%», – сообщил руководитель московского территориального управления Группы «Эталон» Иван Богатов в интервью порталу Новострой-М.
Тенденцию к подорожанию столичного жилья эксперт объясняет несколькими причинами. По его словам, из-за изменений в законодательстве себестоимость строительства увеличивается. Как сообщил Иван Богатов, дополнительные расходы и при проектном финансировании, и при работе через спецзастройщика с отчислениями в компенсационный фонд составляют не менее 5% от всей стоимости строительства объекта. Банковские кредиты стали дороже из-за недавнего повышения ставки ЦБ.
Заметен тренд на подорожание ипотеки, рост ипотечных ставок. «Только что Сбербанк повысил ставку на 0,4%. Доступность ипотеки снижается», – отметил И. Богатов.
В то же время повышение ставок на 0,5-1,5 п. п. не окажет останавливающего эффекта, считает эксперт, и если рост сделок и замедлится, то лишь на время. Полностью интервью доступно по ссылке.
Между прочим
Эксперты рассказали, на чем экономят покупатели квартир в новостройках
Дата публикации 12 ноября 2018
