На минувшей неделе в Госдуму был внесен законопроект, предусматривающий налоговые льготы для дольщиков, которые не получили вовремя свое жилье. В документе предложено изменить минимальный срок владения приобретенным по ДДУ жильем, после которого собственники освобождаются от уплаты налогов при продаже квартиры.
Автор проекта депутат Валерий Рашкин предлагает отсчитывать этот срок не с момента фактического получения жилья в собственность, а с даты передачи недвижимости, предусмотренной в ДДУ. В случае принятия документ вступит в силу с 1 января 2021 года.
В настоящее время, отмечается в пояснительной записке к законопроекту, участники долевого строительства получают право на освобождение от уплаты налогов с дохода от продажи недвижимости по общим правилам, в которых не учитываются сроки, прошедшие с момента, когда дольщики должны были получить в собственность готовое жилье. При нарушении сроков сдачи объекта между датой, указанной в ДДУ, и реальной датой ввода могут пройти месяцы и даже годы.
В сентябре на рассмотрение Госдумы поступил законопроект, который предлагает изменить отсчет минимального срока владения жильем с момента покупки по ДДУ. В России владельцы жилой недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ от дохода, полученного при ее продаже, по истечении пяти лет. Для жилья, полученного в дар от родственника, приватизированного или унаследованного, минимальный срок владения составляет три года.
Между прочим
Минстрой: в 2022 году для обманутых дольщиков выделят всего 1 млрд рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 октября 2020
