По состоянию на 11 февраля в банках, уполномоченных ЦБ, на рассмотрении находятся всего 275 заявок от застройщиков относительно перехода на проектное финансирование. Учитывая то, что срок рассмотрения обращений может достигать 90 дней, до 1 июля компании могут и не успеть получить одобрение финансовых структур, сообщается на портале ЕРЗ.
В департаменте обеспечения банковского надзора Банка России рассказали, что процесс перехода проходит медленно. На сегодняшний день в 28 банках открыто свыше 11 тыс. счетов эскроу для компаний, которые подали заявки на проектное финансирование: 1 счет соответствует 1-му разрешению на строительство.
В ближайшее время Центробанком будут даны подробные рекомендации для финансовых организаций, в которых планируется подробно описать требования к девелоперским компаниям, переходящим на проектное финансирование, а также расчет при помощи счетов эскроу.
Отсутствие активности среди застройщиков в вопросе взаимодействия с банками объясняется рядом не решенных до конца вопросов. Ранее в Госдуме обсуждалась возможность достраивать жилые проекты на высокой стадии готовности по старой схеме долевого участия. Помимо этого, до сих пор непонятны правила оценки готовности строящихся объектов.
Между прочим
Герман Греф: треть застройщиков покинет рынок новостроек, а себестоимость строительства вырастет на 5%
Дата публикации 27 февраля 2019
