Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Через несколько лет в Москве может появиться жилье для бедных — эксперт

Из-за большого ввода нового жилья в Москве и Подмосковье к 2024-2025 году может произойти накопление объемов, что станет причиной снижения цен. Такой прогноз предоставило «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы».

По мнению генерального директора агентства Валерия Летенкова, следует осторожно относиться к новостройкам со сроками сдачи в эксплуатацию в 2024-2025 годах. Расслоение общества на богатых, средних и бедных приведет к тому, что будет четко сформировано разграничение между классами объектов. На первичном рынке может появиться новый комфорт-класс, по факту являющийся экономом, останется сегмент премиального жилья.

Кроме того, эксперт считает, что через несколько лет в Москве возникнет сегмент «совсем плохого жилья, которое будет подходить только под ночевки». Столица может повторить путь западных стран, в которых имеются богатые и бедные районы.

Также Валерий Летенков полагает, что на расстоянии получаса езды от Москвы появятся крупные комплексы на 2 тыс. и более квартир, которые в какой-то степени можно назвать гетто. Их целевая аудитория — люди, не справившиеся с ипотекой, а также те, кто заложил квартиру и не смог выполнить обязательства. Такое жилье нужно будет разведенным и мигрантам.

Что касается тех, кто приобрел жилье для сдачи в аренду, для них может возникнуть негативный сценарий. Имеющийся поток мигрантов не сможет закрыть эту нишу, и в ближайшие годы москвичи разочаруются в рынке аренды.

Между прочим

Через 5 лет экономика России просядет до уровня Туркмении — прогноз МВФ

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 04 декабря 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Объявлен старт продаж квартир в ЖК «Интеллигент», цены — от 11,2 млн рублей
Компания «Мосреалстрой» анонсировала начало продаж в новом жилом комплексе «Интеллигент». Новостройка бизнес-класса реализуется в Басманном районе (ЦАО) в рамках строительства ТПУ «Электрозаводская» на базе одноименной станции БКЛ метро....
05 июля 1541
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 3593
Открыты продажи квартир в кластере «Союз», цены стартуют от 18 млн рублей
Группа «Родина» вывела в продажу первые квартиры в новом проекте «Союз». Спортивно-оздоровительный кластер появится на северо-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Девелопер построит несколько...
04 июля 2801
В России могут снизить налог на доходы от сдачи апартаментов в аренду
Российские власти рассматривают возможность разрешить собственникам апартаментов, сдающих их в аренду, оформлять статус самозанятого и уплачивать налог в размере 4% от дохода. Сейчас для сдачи такой недвижимости в аренду их владельцы должны зарегистрироваться как ИП или юрлицо...
03 июля 3674
В ЖК «Скандинавия» поступили в продажу новые квартиры по цене от 7,3 млн рублей
ГК «А101» вывела в продажу 683 квартиры в домах комфорт-класса 35.1 и 36.2 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Масштабный проект возводится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Новые дома...
03 июля 3665
Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей
В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и...
02 июля 3881
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 5078
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3467
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков