Принадлежащие кондитерскому холдингу «Красный Октябрь» площадки в районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово планируется отдать под застройку. По оценке экспертов, на участках общей площадью 3,6 га можно построить свыше 90 тыс. кв. м недвижимости.
Структуры холдинга «Объединенные кондитеры» — ПАО «Красный Октябрь» и ОАО «Рот Фронт» — совместно с ООО «Флагман» создадут предприятие «Девелоперский потенциал». Как пишет «Коммерсантъ», в новой компании «Красный Октябрь» получит 44,355%, внеся в уставный капитал имущество номинальной стоимостью 2,2 млрд рублей.
Речь идет об участках на Люблинской улице в Текстильщиках и во 2-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурово. Сейчас там находятся здания, которые можно использовать в качестве складских помещений. Общая площадь участков — более 3,6 га.
В материале «Ъ» уточняется, что ООО «Флагман» учреждено в августе 2021 года Максимом Фирсовым, который также является гендиректором компании. Кроме того, он возглавляет ООО «Чайка», где 12 октября текущего года 100% получило ООО «ПИК-Инвестпроект», являющееся структурой компании ПИК.
Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум», отмечает, что на площадке на Люблинской улице можно построить 38,5 тыс. кв. м недвижимости, во 2-м Котляковском переулке — 52,5 тыс. кв. м. По мнению эксперта, условия взаимодействия между структурами ПИК и «Красного Октября» будут определены параметрами отдельного соглашения.
Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин назвал партнерство логичным на фоне того, что ПИК сейчас активно развивает fee-девелопмент.
Между прочим
Более 12 га земли выделено в Коммунарке для строительства в 2021 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 октября 2021
