Такое мнение высказал Ян Арт, вице-президент Ассоциации региональных банков России, в ходе XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Он отметил, что государство очень много сделало для развития ипотеки в России. АИЖК отрегулировало рынок недвижимости, оказало на него огромное влияние. «Ипотека – это свидетельство того, что у человека есть планы на жизнь, перспектива, рост. Это очень важно для государства», - заявил он. Вместе с тем, Арт подчеркнул, что фактически ипотека работает только в Москве и Подмосковье. «Сибирь пустеет, а Москва разрастается. Надо, чтобы ипотека помогала людям жить и в регионах РФ, - считает эксперт. - Пока же ипотека наполняет Москву, скажем так, иммигрантами из регионов, а хорошо бы наоборот. Ипотека должна повышать привлекательность регионов, чтобы люди закреплялись там, чтобы развивались новые локации».
Как проинформировал директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин, в 2016 году уже выдано ипотечных кредитов на 520 млрд рублей. По его словам, ставка 12% (под которую выдаются кредиты в рамках государственной программы поддержки ипотеки) очень востребована.
Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева обратила внимание на опасности программы государственной поддержки ипотеки: «Я считаю, что ипотека не спасет мир. Программа субсидирования ипотеки вредная для рынка недвижимости и очень рискованная для госбюджета. Если ключевая ставка повысится, правительство не сможет выполнить свои обязательства, и ситуация ухудшится. Застройщики продолжают банкротиться, а строительство сегодня в большой зависимости от прямых инвестиций граждан».
Между прочим
Более 100 банков работают на рынке ипотеки
Дата публикации 28 апреля 2016
