Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы

Банки хотят повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных

Российские банки попросили себе право повышать ставку по льготным ипотечным программам до рыночной, чтобы сохранить финансовую устойчивость. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на письмо Ассоциации банков России (АБР) в Минстрой.

В документе говорится, что льготные программы следует дополнить условием об увеличении процентной ставки до рыночной в случае, если государство не возмещает кредитору недополученные доходы. Это поможет банкам обезопаситься от ситуации, когда они уже оформили кредит по сниженной ставке, а государство не смогло профинансировать разницу между рыночной и субсидируемой ставками.

Аналогичный принцип предусмотрен в программе IT-ипотеки — у кредитора есть право на увеличение ставки до рыночного уровня в случае, если заемщик уволился из аккредитованной компании и в течение 6 месяцев не устроился на новую работу. Подобное условие АБР предлагает включить во все ипотечные программы с господдержкой.

Вице-президент АБР Алексей Войлуков пояснил, что банк может перестать получать возмещение по льготной ипотеке в случаях, если заемщик перестанет соответствовать требованиям или если по таким программам закончатся бюджетные ассигнования, кредитные организации уже сталкивались с такими проблемами.

В случае одобрения инициативы нововведение не коснется заемщиков, которые уже получили льготную ипотеку. Изменения будут внесены только в новые договоры. Напомним, что сейчас ставки по льготной ипотеке составляют 2-8%, средняя рыночная ставка — 14-15%.

Между прочим

Льготную ипотеку могут заменить «социально ориентированной» ипотекой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 сентября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
В июне продажи новостроек в «старой» Москве выросли на 8%
В июне 2025 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 8,7 тыс. договоров долевого участия — всего на 1% меньше, чем в мае. Спрос на ипотеку вырос на 2%, как и месяцем ранее. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик...
08 июля 1244
Российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке
Многие российские банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке — вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Об этом пишет «РИА Новости» по итогам опроса кредитных организаций. Напомним, что Банк России снизил ключевую ставку в начале июня с 21% до 20%,...
07 июля 2540
Семейную ипотеку хотят ограничить регионом проживания
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением изменить порядок выдачи семейной ипотеки, ограничив ее регионом проживания. Она пояснила, что в 2024 году более 50% ипотечных кредитов, выданных по этой...
06 июля 3683
На Финансовом конгрессе ЦБ РФ обсудили риски рассрочки на рынке новостроек
Большое количество рассрочек приносит вред российскому рынку недвижимости, такое мнение высказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе Финансового конгресса Банка России. Он пояснил, что рассрочка в том виде, в котором она появляется сейчас, «это...
05 июля 2711
Ограничений по семейной ипотеке не будет — Минфин
В некоторых телеграм-каналах появились сообщения о возможном ужесточении программы семейной ипотеки с июля, в частности, о том, что банки готовятся к сокращению выдачи таких кредитов. Эту информацию опровергли в российском Минфине. В ответ на запрос «РИА...
04 июля 4547
В Сбере отмечают снижение спроса на льготную ипотеку
После отмены комиссий для застройщиков количество заявок на льготную ипотеку и ее выдачи снизились в Сбербанке на 10-12%, об этом сообщил глава банка Герман Греф в кулуарах финансового конгресса Банка России. Также он отметил, что отмена комиссий привела к росту цен...
04 июля 3791
Банкам запретили получать комиссию за снижение ставки по ипотеке
С 1 июля 2025 года российским банкам запрещено взимать с застройщиков комиссию за снижение ставки по ипотеке — в силу вступило очередное положение ипотечного стандарта от Банка России. При этом, напоминает «Российская газета», некоторые смежные...
02 июля 5753
Более 40% застройщиков применяют технологии информационного моделирования — Дом.рф
По итогам II квартала 2025 года доля застройщиков, работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ), достигла 41%. Такие данные привел управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации госкомпании Дом.рф Николай Козак в ходе панельной дискуссии...
01 июля 4358
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков