В октябре апартаменты на московском рынке подорожали на 0,7% в комфорт-классе и на 2,2% — в бизнес-классе. Средняя стоимость квадратного метра в сегменте «комфорт» достигла 267,3 тыс. рублей, что на 31,4%, чем в начале года. В «бизнесе» средняя стоимость 1 кв. м с января выросла на 25,6% — до 356,8 тыс. рублей.
По данным девелоперской компании Level Group, средняя цена за «квадрат» в сегменте квартир комфорт-класса за месяц не изменилась и в октябре составила 266 тыс. рублей, в бизнес-классе рост составил всего 0,6% — до 392 тыс. рублей. Замедление темпов роста средней цены произошло еще в III квартале, это обусловлено снижением ажиотажного спроса на новостройки до сезонных показателей.
При этом с начала года квартиры подорожали практически одинаково: на 24,4% в комфорт-классе и на 24,2% в «бизнесе».
Спрос на столичную недвижимость остается стабильным. На рынке апартаментов в бюджетном сегменте за 9 месяцев 2021 года он вырос на 58% (2 574 сделки), в бизнес-классе — на 19% (2 687 сделок). В октябре количество сделок в «комфорте» сократилось на 41% (235 сделок), в «бизнесе» — на 37% (216 сделок).
Спрос на квартиры рос медленнее — за январь-сентябрь он составил 17% для комфорт-класса (31,6 тыс. сделок) и 27% для бизнес-класса (216 сделок). В октябре в «комфорте» была зарегистрирована 3 331 сделка (-32%), в «бизнесе» — 1 798 сделок (-31%).
Между прочим
В Москве увеличилось предложение квартир в новостройках
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 ноября 2021
