В Москве продолжает расти спрос на апартаменты, при этом в августе 2021 года количество сделок с юнитами бизнес-класса превысило число сделок в комфорт-классе. Спрос на квартиры после изменения условий программы льготной ипотеки снизился.
По данным компании Level Group, на первичном рынке Москвы по итогам августа в сегменте апартаментов было заключено 174 сделки в комфорт-классе (+5% за месяц) и 273 сделки в бизнес-классе (+21%). Если сравнивать динамику за январь-август 2021 года с аналогичным периодом 2020 года, то в бюджетном сегменте рост составил 105% (1926 сделок), в бизнесе — 35% (2151 сделка).
Ажиотажный спрос в сегменте квартир после пересмотра условий ипотеки с господдержкой стабилизировался до привычного сезонного уровня. В августе количество сделок с квартирами в новостройках комфорт-класса сократилось на 19% (2528), в бизнес-классе — на 23% (1576). По сравнению с январем-августом прошлого года рост в комфорте составил 38% (25,1 тыс. сделок), в бизнесе — 62% (14,7 тыс.).
Эксперты отмечают, что в этом сегменте фиксируется снижение доли ипотечного спроса: в июне в комфорт-классе доля покупок с привлечением кредита составляла 75%, в июле — 71%, в августе — 66%. В бизнес-классе этот показатель менялся следующим образом: 61% в июне, 56% в июле и 51% в августе.
Между прочим
Топ-10 новостроек августа — самые покупаемые ЖК в Москве
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 сентября 2021
