По состоянию на июнь, по данным аналитиков Est-a-Tet, в ЦАО Москвы реализуется 83 проекта. Общий объем предложения — 487 тыс. «квадратов». Средняя цена предложения — 630,3 тыс. рублей за кв. м. Доля новостроек ЦАО среди остальных округов столицы — 24%. За год объем предложения увеличился на 11,6%, средняя цена выросла на 22,8%.
В проектах с апартаментами «квадрат» жилья в среднем стоил 608,6 тыс. рублей. Средневзвешенная цена квартир — 651,7 тыс. рублей за кв. м.
По суммарной площади объектов доля элитных новостроек ЦАО — 98,5%. На премиальное предложение приходится 79,8%.
Основной объем новостроек в ЦАО — проекты премиум класса — 41,5%, на втором месте — элитное жилье (36,9%). Доля проектов бизнес-класса — 21,6%.
«Квадрат» элитного жилья стоит 904,7 тыс. рублей, премиального — 553,7 тыс. рублей, класса «бизнес» - 307,9 тыс. рублей. Максимальный прирост цены за год зафиксирован в элитном сегменте (33,6%) и премиальном (26,6%), что объясняется сложившейся ситуацией на валютных рынках, поскольку жилье в проектах чаще всего реализуется в долларах США. Средняя цена кв. м новостроек класса выросла на 5,6%.
Между прочим:
В мае «квадрат» апартаментов Москвы в среднем стоил 361 тысячу рублей
Дата публикации 11 июня 2015
