70% покупателей хотят сами заниматься отделкой квартир

В ходе круглого стола «Квартиры с отделкой и без: выбор застройщика», состоявшегося в рамках Российского инвестиционно-строительного форума, модератор дискуссии, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», напомнила, что в Европе квартиры преимущественно продаются с отделкой, покупатели въезжают в готовое жилье, в России же подавляющее большинство жилья реализуется без отделки. В Москве 70% покупателей хотят делать ремонт своими силами, 15% покупают отделку сразу (тогда она входит в ипотечный платеж), 15% заказывают отделку у застройщика отдельно.

По данным директора департамента консалтинга, исследований и аналитики Balckwood Александра Шибаева, наибольший объем предложения квартир с отделкой представлен в эконом-классе (27%) и в комфорт-классе  (16%), лишь 8% и 3% - в бизнес-классе и элитном сегменте. Если в остальных сегментах число предложений с отделкой медленно растет, то в элитном сегменте основная тенденция прошлого года – отказ застройщиков от отделки в связи с ее высокой себестоимостью, хотя спрос есть. В целом, с отделкой продаются 13% жилья в старых границах Москвы.

Отделка от застройщика выгодна и покупателю, и компании, сообщил заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. Urban Group предлагает в своих домах три варианта отделки «Стандарт», «Бизнес» и «Люкс». Стоимость самого дешевого варианта для покупателя равняется 10 тыс. рублей за кв. метр, стоимость самого дорогого - 17,5 тыс. рублей за кв. метр. В компании посчитали, что если бы такую отделку покупатель производил своими силами, ему пришлось бы заплатить примерно в два раза больше. В Urban Group решили делать отделку, не привлекая сторонних подрядчиков,  создав структуру внутри компании. Это позволяет не только повысить продаваемость квартир, но и зарабатывать на квартирах с отделкой. 

Между прочим

Квартиры с отделкой в новостройках Московского региона

Дата публикации 19 февраля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков