В сегменте бизнес-класса отмечено увеличение спроса. В мае, невзирая на длительные праздники, заключено 314 сделок – это на 4% больше, чем в апреле 2016 года и на 28% больше, чем в мае 2015 года. Отмечен и рост средней цены квадратного метра. В мае она составила 298 тыс. рублей, что на 1% больше, чем в апреле, и на 6% больше, чем год назад. Значительно за год выросла рублевая цена на апартаменты, на 11%, сейчас она составляет 294,1 тыс. рублей за кв. метр, рост в сегменте квартир скромнее – на 1,3% за год. Такие данные предоставили аналитики Savills.
На рынке новостроек бизнес-класса отмечено сокращение объема предложения. Так, за три последних месяца он сократился на 2000 объектов. Сейчас на рынке представлено 53 проекта, в 23 из них представлены апартаменты, в 28 – квартиры, в двух жилых комплексах присутствуют оба формата.
Средний бюджет сделки пока отстает от прошлогодних показателей. В мае он составил 20,8 млн рублей, год назад – 22,9 млн рублей.
Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин считает, что все это свидетельствует о том, что «дно» рынка пройдено. По его мнению, сейчас начинается этап восстановления и последующего роста.
Между прочим
Площадь квартир в новостройках бизнес-класса снизилась на 14%
Дата публикации 03 июня 2016
