На старте продаж новостройки любого класса пользуются повышенным спросом, а после ввода корпуса в эксплуатацию, реализуется 10-15% от общего объема. Рассказала специально для портала о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru Мария Летинецкая, управляющий партнёр компании «Метриум Групп».
По мнению эксперта, как объекты массового спроса, так и жилая недвижимость в сегменте бизнес-класса, на начальном этапе строительства наиболее привлекательны для покупателей. Минимальные стартовые цены увеличивают число покупателей-инвесторов, доход которых в случае покупки на ранней стадии значительно повышается. Также сделка по стартовым ценам интересна тем, кто покупает жильё для жизни, но готов подождать.
На рынке бизнес-недвижимости в 35 из 65 (54%) московских ЖК бизнес-класса продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, заключаются ДДУ, – комментирует специалист.
Несмотря на то, что более половины сделок защищены законодательно, на первичном рынке во всех сегментах часть квартир продаётся после сдачи дома в эксплуатацию. В целом по рынку – это 10-15% квартир и проекты бизнес-класса не демонстрируют отклонений от этих цифр. По оценкам аналитиков «Метриум Групп», в бизнес-классе в готовых домах 14%.
Между прочим
В ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» стартовали продажи квартир
Дата публикации 10 ноября 2015
