Строительная готовность брендированных резиденций в Старомонетном переулке составляет 70%

В брендированных резиденциях в Старомонетном переулке, строящихся по проекту знаменитого бюро John McAslan and Partners в самом центре Москвы недалеко от Третьяковской галереи и ГЭС-2, полностью завершено возведение монолитного конструктива, а также устройство кровли обоих корпусов – трехэтажного и шестиэтажного. Ведутся фасадные и отделочные работы внутренних помещений. Ввод в эксплуатацию планируется осенью 2023 года.

«Возводя знаковый для рынка элитной недвижимости Москвы жилой проект, мы уделяем большое внимание качеству строительных работ – очень важно, чтобы дом с таким эксклюзивным наполнением был безупречным во всем. Строительство комплекса стартовало в апреле 2022 года и сейчас мы идем с двухмесячным опережением графика. Во многом это заслуга многоопытного генерального подрядчика с безупречной репутацией – компании ФОДД, которая на протяжении 25 лет отвечает за строительство подавляющего большинства элитных проектов в Москве», – комментирует ход строительных работ Евгений Якубовский, заместитель генерального директора VOS'HOD.

В настоящее время ведутся работы по монтажу вентилируемого фасада. Для облицовки здания используется натуральный камень Aero Cream толщиной 3 см и размером плит более 1,6 м, который добывается в одном из крупнейших карьеров Турции компанией Metamar. Этот вид камня был подобран в соответствии с авторской задумкой главного архитектора бюро John McAslan and Partners и по характеристикам подходит для использования в климатических условиях средней полосы РФ.

По окончании фасадных работ будут установлены оконные системы немецкого бренда Schüco, спроектированные специально для комплекса брендированных резиденций. Нестандартные открывающиеся профили максимально возможной высоты, достигающей 3 м на основных этажах и до 4 м – в пентхаусах, разработаны совместно с головным офисом компании-производителя. В них будет использовано просветленное стекло AGС Crystalvision с повышенными показателями светопропускания и идеальной цветопередачей. Также стекла будут снабжены шумозащитной пленкой, обеспечивающей подавление звука до 45 дБ, и специальным напылением, благодаря которому их энергоэффективность будет выше в 2 раза по сравнению с обычными окнами.

Также ведется монтаж внутренних инженерных систем: отопления жилых и технических помещений (Heatmann, Германия), вентиляции, кондиционирования с рекуперацией тепла (Daikin, Япония), электроснабжения, слаботочных систем и систем автоматического пожаротушения. Оборудование для системы вентиляции с увлажнением воздуха – вытяжные системы компании Systemair (Швеция) и приточные системы компании Euroclima (Австрия) – ожидаются к поставке в июне. Смонтирован индивидуальный тепловой пункт с оборудованием Wilo (Германия) и Giacomini (Италия), а также водомерный узел с австрийской системой водоподготовки BWT. Полное завершение работ по монтажу инженерного оборудования планируется в июле 2023 года. Также подходят к концу работы по установке лифтов из самой дорогой серии немецкого бренда Thyssenkrupp.

«Отдельно хотелось бы обратить внимание, что в проекте – и в квартирах и на всех технических уровнях – для системы водоснабжения применяются трубы из нержавеющей стали, их общая длина составит более 1 км. Это дорогостоящее, но очевидное решение для  нас, как для девелопера, опирающегося на философию Human Oriented Development, а также для жилого проекта уровня коллекционной недвижимости. Уникальная технология магнитной обработки воды и современные системы очистки на основе ионообменных смол позволяют снизить жесткость и улучшить вкус и запах питьевой воды, что будет благоприятно сказываться на поддержании здоровья жителей», – отметил Евгений Якубовский.

Параллельно проводится внутренняя отделка общественных пространств и резиденций по проекту Armani/Casa Interior Design Studio. На этажах выполнены перегородки квартир, ведутся работы по оштукатуриванию стен и заливке стяжки. Производится монтаж каминов с использованием каминных топок бренда Spartherm (Германия) и дымоходной системы Schiedel (Австрия). Порталы каминов будут облицованы итальянским мрамором Marquina Nero.

Armani / Casa Moscow Residences – первый и единственный жилой комплекс в России, созданный в партнерстве с Джорджо Армани. Проект состоит из 24 эксклюзивных резиденций площадью от 79 кв. м и располагается в самом аутентичном районе Москвы – в нескольких шагах от Государственной Третьяковской галереи.

Дизайн интерьеров резиденций и общественных пространств разработан студией Armani / Casa под художественным руководством Джорджо Армани. Спокойные натуральные оттенки, простые линии и идеальные пропорции, дополненные первоклассными материалами, тонкой отделкой и элегантным текстилем – черты, которые объединяют все проекты бренда в мире.

В каждой резиденции, кроме парадного, предусмотрен отдельный служебный лифт, который предназначен для перемещения персонала и доставки грузов. В резиденциях имеются отдельные сервисные зоны для персонала, вход в которые будет осуществляться из сервисных лифтов.

Индивидуальный сервис уровня luxury-отеля будет сопровождать жителей круглосуточно и без выходных. Профессиональный консьерж выполнит любое пожелание резидента независимо от времени суток: вызовет такси или припаркует автомобиль, позаботится о техническом состоянии резиденций, отправит вещи в химчистку, выгуляет собак или примет посылки.

Проект получил разрешение на строительство в начале июля 2021 года. Полное завершение проекта планируется в декабре 2023 года, передача ключей – в июле 2024 года.