По итогам 9 месяцев ГК «СУ-155» продала на 22,6% больше квартир

Выручка ГК «СУ-155» от коммерческих продаж квартир (без учета госзаказа) составила 24,6 млрд руб. Количество заключенных ГК «СУ-155» договоров купли-продажи квартир за 9 месяцев 2014 г. увеличилось на 22,6% по сравнению с итогами трех кварталов 2013 г. Четверть квартир, как и в прошлом году, продана с помощью ипотеки.

Рост выручки составил около 11% к итогам 9 мес. 2013 г. В январе-сентябре 2014 г. ГК «СУ-155» реализовала 10 943 квартир. Общая площадь проданного жилья составила более 550 тыс. кв. м. (в 2013 году - 9 053 квартир площадью 483 тыс. кв. м), что демонстрирует повышение интереса покупателей к квартирам небольшой площади. По сравнению с 2013 годом средняя площадь купленных квартир снизилась с 53,3 кв. м до 45,8 кв. м.

На Московский регион (Москва и область) и регионы России пришлось приблизительно равное количество проданных квадратных метров. В столице и области было продано 45% кв. м жилья от общего объема (246 тыс. кв. м), в регионах – 55% (302,5 тыс. кв. м). С точки зрения количества заключенных контрактов сложилась аналогичная тенденция – в столичном регионе было подписано 49% контрактов на продажу квартир (5 343 шт.), в остальных – 51% (5 600 шт.).

В январе-сентябре 2014 года сохранился «однокомнатный тренд», зафиксированный ГК «СУ-155» еще в I квартале 2013 г. Самыми востребованными за 9 мес. 2014 г. снова стали однокомнатные квартиры – их было реализовано 4 631 шт., средняя площадь такого нового жилья составила 41,88 кв.м. На втором месте – «двушки» размером 62,25 кв.м., их продано 3 073 шт. Квартиры-студии в структуре продаж по всем регионам заняли третье место: реализована 1881 такая квартира, а их средняя площадь составила 22,38 кв. м.

Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2014 года осталась неизменной по сравнению с предыдущим годом и составила 25%. В пределах 9 месяцев снижение средней стоимости квартир, проданных с использованием ипотечных кредитов банков-партеров КТ «СУ-155» и Компания», составило порядка 300 тыс. руб. Это связано с выводом на рынок в 2014 году ряда новых проектов по низким ценам «нулевого цикла».

В 2014 году в продажу поступило сразу несколько ЖК на начальной стадии строительства, в том числе – проекты категории «City» в Подмосковье, что снизило среднюю стоимость квадратного метра по всем регионам. В сравнении с ценой за метр в 2013 году (45,5 тыс. руб.), в 2014 году «жилой квадрат» не только не отреагировал на инфляцию, но и снизился до 44,8 тыс. руб. за кв.м.

Дата публикации 30 октября 2014