Апартаменты подросли на этаж

Спрос на двухэтажные апартаменты в Москве растет. За последние 3 года их доля увеличилась более чем в 3 раза и сегодня составляет 3,29% первичного рынка апартаментов – 221 из 6700 предложений, отмечают аналитики компании Red Development.

Лидером по количеству предложений в этом сегменте (40% всего объема) выступает компания Red Development, реализующая 89 двухэтажных лофтов в комплексах Loft Garden, Loft 17, Loft Park, Loft Post и Loft Time.

За ней следует KR Properties с долей рынка 21% – 48 двухэтажных апартаментов в клубном комплексе «Рассвет Loft*Studio». Тройку лидеров замыкает компания Stone Hedge с 45 апартаментами  в комплексах TriBeCa Apartments и Аrt Residence – 20% рынка.

По итогам прошедших 8 месяцев 2014 года, самым насыщенным двухэтажными апартаментами стал Центральный административный округ Москвы. Здесь сконцентрирована треть всего предложения – 33%. Следующим по популярности выступает Северный округ – 25%, за ним идет Северо-Западный – 17%. На Северо-Восточный, Южный и Восточный округа приходится по 8% двухуровневого предложения.

Наибольшее количество двухэтажных апартаментов расположено в комплексах бизнес класса – 83% всех проектов, остальные 17% приходятся на «элитку». В эконом-классе двухэтажных апартаментов сегодня не представлено.

Средняя цена на двухэтажные апартаменты бизнес-класса составляет 7625 долларов за кв. метр, минимальная стоимость кв. метра – 4626 долларов. Самое доступное предложение отмечено в апарт-комплексе Loft Post: лофт площадью 89 кв. метров по цене 401 000 долларов.

«Покупатели двухуровневых апартаментов делятся на две большие и разные категории. Первая, составляющая больше половины, – молодые менеджеры среднего звена и специалисты (25-35 лет). Для них это единственное жилье и, отчасти, дань моде: возможность организовать пространство для жизни нестандартно, реализовав креативные идеи в оформлении интерьера. Другая группа – бизнесмены и топ-менеджеры в возрасте 35-45 лет, состоящие в браке. Они составляют треть покупательской аудитории. Они выбирают двухэтажные апартаменты из соображений удобства и функциональности: здесь легко разделить личное и общественное пространство, сделать на первом этаже зону для приемов или галерею, а наверху разместить спальни», - отмечает Аскар Дуйсекулов, руководитель департамента маркетинга компании Red Development.

Дата публикации 30 октября 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков