Строительный дайджест MR: итоги первых четырех месяцев

По итогам первых четырех месяцев 2026 года в ряде проектов девелопера MR завершены ключевые этапы строительства, часть работ выполнена с опережением графика. Строительство идет в интенсивном режиме: ежедневно на всех стройплощадках MR задействовано около 7,5 тысячи специалистов — такой масштаб позволяет поддерживать высокие темпы реализации проектов.

С начала года на стройках MR состоялось 16 выездных проверок Мосгосстройнадзора, подтвердивших соответствие работ проектной документации и требованиям технических регламентов. Проверки прошли на проектах премиум-класса «МИРА», «СЛАВА», «ДЖОЙС», в мультикварталах бизнес-сегмента «СЕТ», «Веер», «Сити Бэй», «СИТИДЗЕН» и жилом комплексе «Селигер Сити».

Премиум-класс

На стройплощадке жилого небоскреба «Оне» в «Москва-Сити» разработан котлован, установлена распорная система. Сейчас ведется устройство основания под фундаментную плиту на участке 0,8 га. Продолжаются работы по заливке бетона — уже уложено более 7 тыс. куб. м.

Для обеспечения дополнительной надежности используется система вакуумного контроля гидроизоляции. Генподрядчиком выступает международная компания Rencons, обладающая 33-летним опытом работы и реализовавшая за это время ряд знаковых проектов в России. На стройплощадке ежедневно задействованы более 700 человек.

С опережением на два месяца завершены монолитные конструкции всех четырех башен D, E, F, G второй и третьей очередей многофункционального комплекса «СЛАВА». Проект расположен в пяти минутах от метро «Белорусская». Ведутся работы по формированию «корон» в верхних частях зданий из металлоконструкций общей массой 1000 тонн.   При их монтаже используется технология укрупненной сборки непосредственно на высоте.

Общая реализация проекта составляет 60%.   Генподрядчиком выступает компания «АНТТЕК», которая входит в группу строительного холдинга «АНТ ЯПЫ» — одного из крупнейших международных генподрядчиков. Всего в проведении работ задействовано более 650 человек. Площадь строительного участка — 2,1 га.

В Хорошево-Мневниках на четыре месяца раньше установленного срока выполнены монолитные работы в башнях первой очереди премиального жилого комплекса «ДЖОЙС» — «ЛЕО» и «АННА». Их строительная готовность составляет 70% и 65% соответственно. В обоих корпусах ведутся монтаж фасадных конструкций и инженерных систем, отделочные   работы в местах общего пользования и в паркинге, а также устройство межквартирных и межкомнатных перегородок.

Продолжается монтаж светопрозрачных конструкций: уже установлено более 85% общего объема. На стройплощадке задействовано свыше одной тысячи строителей. Генеральным подрядчиком выступает компания «ГЭС Констракшн», в портфеле которой находятся широкомасштабные проекты, включая жилые комплексы, коммерческие и инфраструктурные объекты.

Полностью готов монолит в первом и третьем корпусах премиального дома «МИРА» в Алексеевском районе столицы. Во втором корпусе работы ведутся на уровне 18-го этажа. Там завершено сооружение двух характерных V-образных колонн, для которых использовали бетон с повышенным классом прочности.

На бетонирование всех зданий уже ушло более 37 тыс. куб. м бетона. Для сравнения: при возведении Останкинской башни, расположенной рядом с проектом, во время строительства использовали 20 тыс. куб. м раствора. Монтаж светопрозрачных и фасадных конструкций ведется на всех зданиях. Общая строительная готовность объекта составила 45%. На строительной площадке 1,3 га работают 3 башенных крана, 800 рабочих генподрядчика «АНТТЕК».

Продолжается строительство двух очередей масштабных проектов «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе Москвы, генеральным подрядчиком которых выступает компания «АНТТЕК». На строительной площадке задействованы 800 человек.

За первые четыре месяца 2026 года в первой очереди жилого квартала «СЕТ» завершены монолитные конструкции двух башен из трех — 18- и 45-этажной. Монолитные конструкции 52-этажной башни готовы до 47 этажа. На всех корпусах ведется монтаж фасадов — готовность составляет 20%.

Внутри помещений проводятся отделочные и инженерные работы,   устройство гидроизоляции. Ведется строительство теплосети. На стройплощадку поставлено более 50% лифтового оборудования. Во второй очереди проекта, состоящей из пяти корпусов, активно ведутся монолитные работы.

Параллельно с ними идет установка светопрозрачных конструкций, инженерных коммуникаций, а также утепление фасадов. Прокладываются наружные инженерные сети. В ближайшее время строители приступят к черновой отделке технических помещений. 

В первой очереди мультиквартала «Веер» монолитные работы завершены на 83%. Полностью готов монолит первой, 22-этажной секции. Ведется монтаж фасадов и остекления светопрозрачных конструкций, а также систем вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.

Строители возвели перегородки в подземной части, а в надземной части корпусов — на 20%. Приступили к отделочным работам лестниц и технических помещений. Кроме того, готов образец отделки типового этажа, квартир и лобби. Стройплощадка по площади равна почти 4 га. Во второй очереди жилого квартала ведутся подготовительные работы для устройства монолитной фундаментной плиты.

Бетонная подготовка выполнена на 75%, ее задача обеспечить ровное, чистое и сухое основание для устройства гидроизоляции и размещения армокаркаса фундаментной плиты, установки опалубки и последующей заливки. Смонтирован первый башенный кран. На двух очередях проектов задействовано более 1100 человек. Подряд на строительство реализуют компании «АНТТЕК» и «ГЭС Констракшн».

В жилом квартале «Сити Бэй» в Покровском-Стрешневе строительные работы ведутся в кварталах «Атлантик», «Норс», «Клиф» и «Пасифик». Самый высокий уровень готовности у третьего корпуса квартала «Атлантик», который планируется сдать в III квартале этого года. Здесь строители завершают отделку квартир, лобби, инженерии и благоустраивают двор.

Общая стройготовность квартала «Норс» составляет 55%. Во всех корпусах ведется монтаж фасадов, внутренних и наружных инженерных сетей. Проводятся работы по гидроизоляции кровли, кладке стен и перегородок, черновой и чистовой отделке квартир, а также благоустройству территории. В квартале «Клиф» работы выполнены на 60%.

Ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, фасадов и стеклопакетов. Продолжаются работы по отделке квартир и мест общего пользования. В последней очереди жилого квартала — «Пасифик» — завершены работы по устройству свайного основания двух корпусов и шпунтового ограждения для всех пяти зданий. Всего для обеспечения надежности конструкций на глубине 30 м будет установлено 217 свай диаметром 1,2 м. Началась выемка грунта под котлован, где разместится двухуровневый подземный паркинг.

В строительстве мультиквартала «Сити Бэй» участвуют несколько генподрядчиков: «СУ-10», реализовавший более 100 проектов, «Альфа Строй» с портфелем свыше 1 млн кв. м и «ГЭС Констракшн». На площадке трудятся 2,3 тыс. человек. Общая площадь участка превышает 11 га.

В мультиквартале «СИТИДЗЕН» в апреле началось строительство нового урбан-блока «МАЯК», состоящего из четырех корпусов высотой от 4 до 56 этажей. В данный момент на стройплощадке ведутся работы нулевого цикла, создаются ограждение котлована методом «стена в грунте» и свайное основание. Строительство всех зданий будет вестись одновременно.

Продолжается возведение девяти корпусов первых урбан-блоков: за четыре месяца 2026 года ВОЛНА и ПАРУС выросли в общей сложности на 41 этаж. На данный момент высота 6-го и 9-го корпусов составила 3 этажа, 7-го корпуса — 2, остальных — от 7 до 17. Всего было залито 45,5 тыс. куб. м бетона.

В четвертом и пятом корпусах завершена укладка монолита, ведутся фасадные работы, отделка подземной части, монтаж механических и электрических систем. На стройплощадку завозятся материалы и оборудование для монтажа механических и электрических систем, а также для устройства фасада.

В работах на участке площадью 3,7 га задействованы 900 человек компании «АНТТЕК».

Четвертая очередь жилого комплекса «Селигер Сити» на севере Москвы рядом с Дмитровским шоссе — башни «Левенгук», «Ломоносов», «Лисицкий» — готовы на 82%. На объекте ведутся фасадные работы, черновая отделка квартир, чистовая отделка мест общего пользования, а именно приквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки, подземный паркинг.

Также выполняется монтаж дверей, внутренних и наружных инженерных систем, проводятся индивидуальные испытания внутренних инженерных систем, благоустройство территории. Строители приступили к чистовой отделке лобби жилых корпусов. В корпусах «Левенгук» и «Ломоносов» завершено остекление.

Генподрядчиком выступает компания «СИДИЭС КОРП.», в портфеле которого более 400 тыс. построенных и находящихся в стадии реализации проектов. Ежедневно на стройплощадке находятся около 700 рабочих. Площадь строительного участка — 2,4 га.

Все проекты строятя в соответствии с высокими стандартами качества и в срок, что демонстрирует надежность, технологичность и оптимизированные бизнес-процессы компании.