Странные какие-то аналитики: говорят, что инвестиционно непривлекательный объект, а доходность прогнозируют на уровне от 13 до 22%. А где они больше видели? депозит в банке - максимум 8%, и то - если повезет... 100% доходности на рынке уже нет (как говорят). Конечно, возможно предложение превысит спрос и цена на жилье начнет падать... Но, положив руку на сердце, кто-нибудь помнит, чтобы цена на жилье у нас падала? Последние 15 лет - только повышается, по моим наблюдениям.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
02 августа 2012
Аналитики рынка недвижимости оценили первичный рынок недвижимости "Новой Москвы". Жилой комплекс «Николин Парк» назван одним из крупнейших и интереснейших проектов, расположенныхна этой территории! Источник http://www.novostroy-m.ru/analitika/obzor_pervichnogo_rjynka_n/Что скажете?
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
01 августа 2012
Я думаю, что на самом деле на первом этаже сразу сделали низкую цену, чтобы побыстрее продать. Чем больше построено - тем дороже будут квартиры. А сейчас они строят 5 домов, на всех - залиты фундаменты, на одном доме - уже на второй этаж поднялись, остальные - в разных вариациях: армирование цоколя, перекрытие цоколя и т.д. Время горячее! Интересно, к октябрю доведут хоть один дом до крыши? В любом случае, похоже, что всерьез взялись!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
25 июля 2012
Реально объект интересный, и район уже - Москва. ТОлько вот говорят, что от Теплого стана ехать - там вечная пробка из-за светофоров, и когда она рассосется - большой вопрос. На сайте написано, что ехать 5 минут. Кто- нибудь знает, сколько?
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
17 июля 2012
Добрый день, МаринаВас при заключении ДДУ не смутил факт отсутствия источника финансирования жилого комплекса. По условиям договора застройщик строит только счет участников (покупателей). Если у Вас имеется дополнительная провео=ренная информацию, прошу направить ее на мой электронный адрес: ***E-mail удален***
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
16 июля 2012
Добрый день, всем. Документация у них в порядке, все проверила. Земля в собственности, (не аренда, что не маловажно) все разрешителные документы в порядке. Цены обосновывают тем, что это их первое строительство жилищного комплекса, до этого были только не жилые постройки, но достаточно качественные (проверяла). Ну а 214 ФЗ это все таки гарантия того, что в случае не выполнения условий договора, можно обратиться в суд и Вы гарантированно выиграете, и даже получите обратно деньги (вот вопрос только когда ?) К моменту возврата инфляция их может съесть. Но будем надеяться на лучшее.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
11 апреля 2013
Пользователь
Уже читала этот отзыв в другом форуме, идентичный, хоть бы подписались "Николин Парк")))
Ответить
Пользователь
26 апреля 2013
Пользователь
такая же история была с историей про какого-то менеджера. Девочка разместила свои сообщения везде, где смогла. я это вконтакте видела. не думаю, что НП на это заморачивается и тратит столько времени. По форумам квартиры не выбирают
Ответить
Пользователь
10 июля 2012
Зато в Николином парке архитектура красивая! :)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
10 июля 2012
Не дайте себя обмануть, 214 ФЗ не даёт никаких гарантий на завершение строительства и передачу дольщикам их квартир. Уберегает только от двойных продаж и от фальшивых продавцов, которые вообще не имеют на это права.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
06 июля 2012
Как вы думаете, то что Николин парк продает по ФЗ-214 является гарантией? Просто очень уж у них цены привлекательные и проект пне нравится
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
28 июня 2012
Я подписала ДДУ 10 дней назад, читала, стандартный договор, прошитый, в 3-ех экземплярах, отдали на регистрацию. Сегодня звонила и узнавала когда будет готово, ответили: в связи с тем, что с 1 июля будет присоединение Москвы, большой наплыв документов. Как будет готово, сразу перезвонят. Потом в течении 5 дней на оплату. Потихоньку строят, но очень редко фото на форуме выставляют. Лично меня строительная компания не смущает, серьезная компания, много чего построили в Москве, а вот об учредителях совсем мало информации, да и то ни о чём
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
28 июня 2012
Всем добрый день!Если кто-то уже проверял документы или купил квартиру, подскажите, пожалуйста, как у них с "законностью"?
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
21 июня 2012
Что порадовало - это бесплатная маршрутка от Теплого стана. Специально для клиентов компании. А вот та пробка, которую я увидела от мкад и до метро в 12 дня - повергла в уныние. Стояло на мертво - и как мне сказали там так всегда из-за светофора у Теплого стана.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
21 июня 2012
Разница в цене однокомнатной квартиры на первом этаже от хотя бы второго - 400 тысяч. 100, ну максимум 150 тысяч адекватная разница. А тут как белины объелись...
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
07 июня 2012
Добрый день, Марина, Вы меня удивляете. Нельзя быть такой доверчивой, сколько обманутых дольщиков. Я буду проверять документы, но после праздников, результаты сообщу. Но если они заключат договор ДДУ, то скорей всего все нормально, не соглашайтесь на предддоговор, вот это опасно.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
06 июня 2012
Максим, здравствуйте! Что значит проверить документы перед покупкой? На что надо обратить внимание? Мне позвонили и сказали, что числа 15 июня пригласят на подпись ДДУ, который уже прошел регистрацию, ну и соответственно буду оплачивать.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
28 мая 2012
Слышал о проблемах с документацией на право застройки. Есть кто-то кто уже проверял документы перед покупкой?
Отзывы о ЖК «Николин Парк»
дате добавления