Квартал «Спутник»

Московская область, Барвихинское С/П

от 7.4 до 29.1 млн₽

Цены за апартаменты от 3 мая
по данным официального сайта

Отзывы о Квартале «Спутник»

381 отзыв сортировать по:

Написать отзыв

АН

Андрей Николаевич

14 ноября 2018

Оценка к ЖК:

Живу напротив этого ЖК Спутник на Кулакова в Строгино, до МКАД по прямой 500 м, шум стоит как на вокзале круглосуточно. Что будет в этом ЖК даже не представляю, автомобили будут ездить у Вас в квартирах. До метро быстрым шагом 40 минут минимум, бегом 25, медленно не меньше часа. Цена конечно ниже плинтуса но все ли недостатки она нивелирует? Аппартаменты опять же, что это значит в Раисии тоже вопрос...

Ответить

Полезный отзыв?

17 октября 2018

Оценка к ЖК:

Скорость строительства

Социальная инфраструктура

Интересно, а все покупатели знают, какой налог они будут платить ежегодно за свои апартаменты? 1-2% от кадастровой)) к закупочной добавляем не меньше 1 млн, получаем сотку... Как бы капец (

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Дарья

18 ноября 2018

Н, да в курсе

Ответить

Мария

01 ноября 2018

Не знала! Есть источник на который можно посмотреть ? Выход единственный, развиваться, становиться индивидуальным предпринимателем и платить налоги по закону.

Ответить

apartamentor

30 октября 2018

вроде бы 0.5%, откуда инфа что кадастр такой высокий? обычно наоборот ниже у апартов

Ответить

Олег

29 октября 2018

Н, Кадастровая стоимость нежилого помещения ниже, чем жилого. Статус апартамент на квартиру сменить будет крайне сложно. Это зависит от категории земли на которой построен дом. У нас (в КА Спутник) это земля под коммерческую застройку. Поменяют ли назначение земли или нет - я не знаю (даже не представляю эту процедуру).

Ответить

Ульяна

29 мая 2018

Оценка к ЖК:

Для меня апартаменты отличный вариант, особенно по финансам. Взяла студию с двумя окнами (где еще такое встретишь?!), думаю будет очень светлое жилье, все как я хотела. Огромный плюс - это то, что все жилье будет сдаваться с отделкой под ключ. За это застройщику респект! Ведь после получения ключей можно сразу заезжать) и никаких соседских перфораторов не будет ))

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

новичок

03 марта 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Расположение

Экология

Планировки

Входные группы

большое сомнение вызывает данный проект. покупка по факту происходит номера в гостинице. как покупатель защищен законом-никак.что потом будет с комуналкой непонятно . обустройство инфраструктуры это как комплимент от застройщика-по закону не обязан. толи квартира, толи офис на 33 этаже ...................................

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

02 февраля 2019

новичок

новичок, а какая тут транспортная доступность? Метро по факту нет.

Ответить

Кристина

10 мая 2018

новичок

новичок, апартаменты строят все больше, люди покупают их все чаще. Кто идет на это, должен понимать, что это все же не квартира, но и не офис, как вы сказали. Так говорите, как будто это первый комплекс апартаментов в России, почитайте про другие и поймите, что все ок.

Ответить

Артур

20 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Я правильно понял, что если этот ЖК проходит как апартаменты, то прописаться в квартире не получится? Тогда это получается полный бред, как это я не могу прописаться в собственной квартире, за которую заплатил.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

11 декабря 2018

Артур

Артур, вы правильно понимаете - прописаться в купленных вами апартаментах нельзя. По сути вы покупаете одно-двух-трёх комнатный номер в гостинице, соответственно драть с вас по налогам будут три шкуры, как за коммерческую недвижимость, а точнее 1,5-3% ежегодно от кадастровой стоимости. Мало того дом-гостиница наверняка будет обслуживаться «своей» управляющей компанией и платить за коммунальные услуги вы будете в разы больше, чем в обыкновенном жилом доме.

Ответить

Andrew Bakeev

14 ноября 2018

Артур

Артур, по факту купил ты гостиничный номер, а не квартиру, так что все логично. Нужна квартира покупай квартиру, а не апартаменты

Ответить

Мила

10 мая 2018

Артур

Артур, апартаменты, да. В них регистрация делается каждые пять лет. Зато по цене дешевле, чем подобная квартира.

Ответить

ПП

Павел Петров

01 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Рядом с комплексом будет медицинский центр, хоть и коммерческий, все равно хорошо, бесплатная медицина сейчас только на бумаге

Ответить

Полезный отзыв?

ВС

Валентина Семенова

31 января 2018

Оценка к ЖК:

Планировки

Способы покупки

Удобно, что прямо на объекте дежурят ипотечные менеджеры, мы сразу все вопросы решили и подали заявку на ипотеку, надеемся на положительный ответ и небольшой процент

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Артем

26 января 2018

Оценка к ЖК:

Расположение

Выбирали новое жилье долго, пересмотрели много вариантов и наконец-то пришли к компромису- тут до метро близко, до кольцевой полкилометра, в 200 метрах пляж и живописная бухта, квартиры сразу с отделкой, планировку подобрали, чтобы всем хватило места. Были варианты дешевле, но пришлось бы чем-то пожертвовать, а тут попали в точку

Ответить

Полезный отзыв?

Алла

17 января 2018

Оценка к ЖК:

Планировки

Расположение

Привет, соседи! Вчера оформили покупку, и теперь мы счастливые обладатели трешки в Спутнике, взяли угловую квартиру -очень светлую за счет ольшого количества окон, благодаря интересной форме в части кухни-гостиной получится очень круто, уже в голове крутятся дизайнерские мысли, в общем приезжайте, смотрите, выбирайте-это реально очень хороший комплекс!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Andrew Bakeev

14 ноября 2018

Алла

Алла, счастливые до первого налога и коммунальных платежей ????

Ответить

Сергей

23 марта 2018

Алла

Алла, привет соседям ))). Поздравляю с приобретением!. Давайте создадим где нибудь группу дольщиков )) пообщаемся, поделимся впечатлениями

Ответить

Ольга

13 сентября 2018

Сергей

Я уже завтра подписываю документы, и тоже безумно радуюсь покупке. Так что соседи, будем знакомиться ))

Ответить

Кристина

12 января 2018

Оценка к ЖК:

Здравствуйте, планируем приобретение жилья и очень заинтересовались данным ЖК, не совсем понятна официальная часть. Получается что зарегистрироваться и прописаться в квартире будет нельзя, или только через суд, так как это не жилое помещение? Что я запуталась. Везде пишут по-разному. Распутайте пожалуйста.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 ноября 2017

Оценка к ЖК:

Планировки

А где расположен офис продаж у этого ЖК?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

18 октября 2017

Отлично, что квартиры с полной отделкой, как говорится, заезжай и живи, только мебель с собой привези. Расположение нравится, как говорится, все рядом, и работа и отдых и социалка.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

мира

12 сентября 2018

guest

guest, где Вы там социалку нашли?

Ответить

Пользователь

15 марта 2018

guest

guest, еще забыли упомянуть, что жильцы комплекса будут иметь собственный выход на пляж!

Ответить

Пользователь

15 марта 2018

guest

guest, ага, по словам менеджера, отделка в комплексе шикарная, комфорт-класса - материалы европейского качества!

Ответить

guest

18 октября 2017

Нравится мне этот ЖК, минусов как-то и не вижу для себя. Детские сады под вопросом, но я уже в том возрасте, что мне они не нужны. Пора пожить спокойно для себя.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

29 сентября 2017

знакомые хотят купить тут студию, говорят что нашли студию с двумя окнами, хороший вариант, очень выгодно можно зонировать пространство, и если позволит площадь, то никто и не догадается, что это была студия)

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 августа 2017

Спутник-это апартаменты?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

СК

Светлана Костюкова

12 января 2018

Пользователь

Пользователь, да Спутник -это комплекс апартаментов, есть студии от 24 квадратов, а также 1,2,3 комнатные до 90 квадратов. Можно подобрать на любой вкус

Ответить

Пользователь

04 сентября 2017

Пользователь

ага, без возможности постоянной регистрации, только с временной на 5 лет, потом продлевать еще на 5

Ответить

Пользователь

12 сентября 2017

Пользователь

На момент приобретения - апартаменты. При необходимости, в дальнейшем, этот вопрос можно решить через суд и по фактическому использованию признать жильем. Зачастую на конечном этапе строительства перевод в статус жилья осуществляют сами застройщики. Просто при статусе апартаментов их не напрягают с обязательным обустройством территории и инфраструктуры

Ответить

Анна

26 января 2018

Пользователь

Пользователь, так получается что сады и школы они попросту могут и забыть построить или не сдать в эксплуатацию или еще что-то??? Их же по 214 ФЗ даже не заставишь - все это гостиничный тип!

Ответить

guest

21 августа 2017

Комплекс реально будет очень красивый. Присматриваемся к нему очень внимательно. Есть ли какая-то информация, что-то планируется обустроить в липовой роще? Прошел слух, хотелось бы подробностей. Любим активный отдых на свежем воздухе)

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Timur Mudarisov

07 июля 2017

Хотелось бы узнать, квартиры идут как апартаменты? Пытаюсь найти минусы данной новостройки (в отношении цена-качество) и не вижу их.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

АТ

Анна Тихомирова

12 января 2018

Timur Mudarisov

Timur Mudarisov, апарты-это основной плюс, на мой взгляд! Стоимость меньше, налоги в скором времени снизят, живешь в своей квартире, а удобства, как в гостинице

Ответить

Пользователь

06 октября 2017

Timur Mudarisov

Я тоже не вижу "минусов". Для меня расположение ЖК "Спутник" около МКАД, да еще с удобным въездом/выездом - это несомненный плюс по смежным шоссе. Обсуждать в данной ситуации экологическую ситуацию, как "негативный фактор" - просто смешно. Покажите место в Москве где нет транспорта и экология, как в Сибири. Кроме этого, в Спутнике этот "недостаток" существенно нивелируется наличием прилегающей огромной березовой рощи и водного ресурса в виде Живописной бухты с пляжем. Ну, а то, что жилье (пусть и апартаменты - сейчас это в Москве обычная практика, освобождающая застройщика от обязательного обустройства инфраструктуры в момент сдачи дома) продается с ремонтом, да еще по таким ценам - так это вообще +++++++. Да еще и сдать обещают уже меньше, чем через 1,5 года

Ответить

guest

12 мая 2017

Всем добрый день! Меня интересует ЖК "Спутник", прочитала здесь, что из окон открывается красивый панорамный вид, я так понимаю на Химкинское водохранилище. Какие именно корпуса смотрят на воду, можете подсказать?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Oleg

09 марта 2018

guest

guest, вы ошиблись , из окон видно Можайское водохранилище, там еще летом запускают искусственную волну

Ответить

Сергей

28 марта 2019

Oleg

Oleg, Можайское водохранилище километрах в 90 от этого места)))))

Ответить

guest

15 мая 2017

guest

Могу сказать, места там красивые. Что касается водоема, здесь уже было указано, что это Живописная бухта. Вообще, границы комплекса следующие: с востока -Москва, с севера - дорогие коттеджные поселки, с третьей стороны - Живописная бухта и рублевский пляж (минут 5 ходьбы), с четвертой стороны находится липовый лес (57 га) В принципе все корпуса смотрят на воду, но так как это башни, нужно выбирать конкретную квартиру. Лучше подъехать на объект и посмотреть своими глазами.

Ответить

guest

20 февраля 2017

Говорят что в этом проекте отделка будет дороже, чем в люберцах и внуково, потому что апарты комфорт-класса. Дорога до метро - норм, уже сейчас можно за 25 минут дойти через переход. К запуску обещали все обустроить, будет совсем благодать

Ответить

Полезный отзыв?

Ирина

13 февраля 2017

Добрый день! Прочитала, что после возведения домов застройщик планирует строительство школы и детского сада. Но мы планируем переезд сразу, как только сдадут дом. И встает вопрос о новой школе для ребенка. Может быть здесь есть жители этого района, которые расскажут, как обстоят дела со школами? Не придется ли первое время возить ребенка по пробкам?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ТМ

Татьяна Мацкевич

04 мая 2019

Ирина

Ирина, день добрый. Такой же вопрос стоит. Планируем купить квартиру. Но школа будет прстроена в 2021 году!!!! Поэтому планируем заехать и в школу придется отвозить в Строгино

Ответить

Светлана

23 мая 2018

Ирина

Ирина, Живём в Строгино. От ЖК через кольцевую дорогу по переходу есть школы по дороге к метро. Пешком минут 20.

Ответить

Пользователь

12 сентября 2017

Ирина

Поскольку это апартаменты и в перспективе ещё строительство нескольких жилых домов, то могу предположить, что объекты инфраструктуры - садик и школа, появятся не скоро. И уж точно не при заселении первых корпусов. Не стоит на это рассчитывать.

Ответить

Guest

12 апреля 2017

Ирина

В настоящее время никаких документов на строительство школ или детских садов в этом комплексе нет. По практике всю социалку строят в последнюю очередь, потому как по ДДУ застройщик несет ответственность только за строительство домов. Так что реально как повезет. В апартаментах застройщик вообще не обязан ничего строить, кроме апартаментов. Есть ли реальные документы где прописана школа и детсад? или только картинки с сайта? Так же нужно иметь ввиду, что школа и детсад могут быть и платные и тогда в муниципальные все равно придется возить, ну иногда и по пробкам, потому как место тут такое .

Ответить

Пользователь

06 октября 2017

Guest

В этом и смысл апартаментов. Застройщик не обязан к моменту сдачи дома обустраивать инфраструктуру. Так что пока школы и сады - это только картинки.

Ответить