ЖК «Речной» (Химки)

Московская область, Химки

Цены за квартиры от 7 ноября 2024
по данным официального сайта недоступны

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Отзывы о ЖК «Речной» (Химки)

123 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

Пользователь

04 апреля 2019

Оценка:

Расположение

Транспортная доступность

Добротный проект. Дом бизнес класса - это ровно отсутствие кого попало, а именно алкашей, хулиганов, наркоманов и т.п. Я уж не буду говорить о его расположении на набережной это безоговорочный плюс. Вступать в дебаты с противниками не стану, поэтому можете мой отзыв не комментить, не отвечу.

Ответить

Полезный отзыв?

ГМ

Гюзель Мустафина

02 апреля 2019

Оценка:

Расположение

У меня уже есть квартира в жк Маяк, хочу купить еще одну в жк Речной. Красиво жить не запретишь)))

Ответить

Полезный отзыв?

Гость

31 марта 2019

Оценка:

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Готовность

Подземный паркинг

Вот читаю о строительстве ЖК, что и как будет. По декларации предусмотрены и детские площадки, физкультурные площадки, места для отдыха взрослых, правда за границей территории дома, в шаговой доступности ( разрешение администрации городского округа Химки № РЗ-146 от 12.10.2017г). Набережную продлить собираются и соединить с набережной ЖК “Васко да Гамма”, а дальше больше. И “Маяк” в принципе рядом, и “Два берега”. Неплохая перспектива, мне кажется. Застройщику хочется верить, он хорошими делами занимается. Вложился в строительство школы на Сходне, “Авиатор” достраивает. Миллиард рублей всё это стоит, как сообщали в новостях. Кроме того, закон новый приняли о защите средств дольщиков. Они храниться будут на специальных счетах и сгореть не могут ни при каких обстоятельствах. Это, конечно, удорожает строительство и повышает цену на квартиры, но безопасность людей того стоит. Так что обманутых дольщиков точно не будет. Буду рассматривать покупку в ЖК "Речной". Всегда мечтала жить в комфортной квартире и чтобы из окна было видно реку или озеро.

Ответить

Полезный отзыв?

Ильяс

30 марта 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Готовность

На вкус и цвет товарищей нет, как говорится. Лично мне нравится, что здесь канал имени Москвы, нравится, что берег обустроят под комфортный отдых жителей. Это набережная, тут выгодно строить, может быть в ближайшем будущем вообще всю противоположную набережную застроят. Понятное дело, что дорожная инфраструктура пока развивается, и сейчас она далека от идеала, но это не вечность будет длиться. К счастью, близятся большие перемены, самое глобальное - это расширение Ленинградки. Очень жду этого момента. Слышал, что есть люди, которым не нравится близость железной дороги. Но разве это минус? Близкое расположение станции Химки считаю огромным преимуществом. Я давно отказался от автомобиля и езжу на работу в Москву на электричках. Всё потому что пробки терпеть не могу! В час пик Ленинградское шоссе вообще похоже на мясорубку. Много раз из-за этого опаздывал на важные совещания. Каждый раз приезжал домой, как выжатый лимон. Поэтому электрички - это единственный выход. Скоро, кстати, введут Московский центральный диаметр и Зеленограда в Раменское, фактически это будет, как метро - и прямо на станции Химки можно будет садиться в "Иволги" и ехать в центр. Еще в "Речном" привлекает ценник на квартиры, уж очень хочется двушку в доме бизнес-класса, но не хочется брать ипотеку и потом полжизни её выплачивать. Да и за переплаченные проценты можно было бы купить еще одну квартиру. Так что я предпочитаю взять квартиру на этапе котлована, по адекватной цене, не влезая в ипотеку.

Ответить

Полезный отзыв?

НЕ

Настя Егорова

30 марта 2019

Оценка:

Экология

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

Транспортная доступность

Красивый, современный ЖК бизнес класса. Надеюсь всё будет, как на картинке. В планах взять двухкомнатную квартиру, примерно на 25-30 этаже, повыше от суеты.

Ответить

Полезный отзыв?

Евгений

29 марта 2019

Оценка:

Экология

Планировки

Расположение

Способы покупки

Придется взять ипотеку лет на 5. Всю жизнь живу на Кирова. Не могу упустить такой шанс, по дешевке взять квартиру бизнес класса.

Ответить

Полезный отзыв?

Акчурин

27 марта 2019

Оценка:

Экология

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Расположение

Готовность

Долго размышлял над тем в каком доме купить квартиру, в кирпичном или монолитном. В конце концов остановился на монолитном. Столько информации перечитал, поначалу даже голова шла кругом от переизбытка информации, но в итоге вот что понял. Cреди основных достоинств монолитного дома специалистами отмечается равномерность усадки и хорошая теплостойкость. Поясню – когда дом только что построен, он где-то года 3 дает усадку и если в ванной или на кухне положить плитку на стенку, то она скорее всего пойдет трещинами. В монолитном доме нет стыков плит и дом "усаживается" полностью без нарушения соотношений стен и потолка. Второе, читал, что в монолитном доме зимой теплее, а летом прохладнее, чем в других домах. Еще за счет технологичности сокращаются сроки возведения здания. Подобные здания во всем мире строят уже лет 90. Зарубежная практика показывает, что монолитные дома стареют гораздо медленнее кирпичных и тем более панельных. Кстати изначально этот тип дома считается элитным поэтому стоит подороже. Да и простоять он может лет 150 без проблем. Так что квартира достанется и внукам и правнукам. Сейчас живу в панельке, дому всего ничего, а он уже выглядит не презентабельно. Жалею, что при покупке не знал минусов панельного дома, но теперь я умнее, поэтому только монолит. И вам советую, лучше переплатить и купить квартиру в качественном доме.

Ответить

Полезный отзыв?

ВР

Виктория Романенко

27 марта 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Расположение

Готовность

Хороший проект, многообещающий. Рассматриваю вариант покупки квартиры в этом жк.

Ответить

Полезный отзыв?

Маша

27 марта 2019

Оценка:

Экология

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Расположение

Готовность

Да у нас в Химках, вообще любят повозмущаться, во время строительства жилых комплексов, какими бы золотыми и хорошими они не были. Маяк начали строить - возмущались. Васко да Гама строили, тоже шумели. И что самое удивительное, ТПУ собрались строить и опять же всё не угодили. Причём воду мутят одни и те же люди, человек пять-десять. Я уже честно говоря не обращаю внимания ни на какие сплетни и протесты. Просто ищу в каком ЖК купить квартиру, основываясь на собственных предпочтениях и нуждах. Хочется непосредственно новостройку, нажилась в старых домах, хватит. ЖК "Речной" меня привлекает больше всех своим расположением и пока ещё доступной для меня ценой. Дальше цены будут увеличиваться. Ах да, чуть было не упустила свой главный критерий в выборе дома - это материал. В данном случае стены дома - монолитные, а значит, я не буду слышать каждый чих соседей и дом будет теплым. Ходят слухи, что не хватит мест в школах. Я навела справки, всем места хватит, их в округе каждый год вводят достаточно, во всех микрорайонах падает нагрузка. Не понимаю, зачем создавать переполох на ровном месте. К тому же, пока жилой комплекс достроят, ситуация ещё улучшится. Про негатив насчет дорог и пробок вообще даже говорить не хочется. Ситуация одинаковая во всем Подмосковье, так что этот критерий особую роль не играет. Однако ситуация на дорогах становиться лучше с каждым годом. Скоро расширят Ленинградское шоссе и сделают Машкинскую развязку и станет полегче. Так что пока я остановила свой выбор на жилом комплексе "Речной".

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

25 марта 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Скорость строительства

Думаю покупать квартиру в этом ЖК. Я хоть и не бедный человек, но деньги все равно по ветру пускать не хочу. В отличие от других застройщиков, этому можно верить, причем по разным причинам. Во-первых, достроил школу на Сходне. Во-вторых, достраивает ЖК «Авиатор». Во все это вложил не малые деньги. Поэтому нет сомнений, что ЖК «Речной» обязательно достроят. Не может не радовать, что средства покупателей защищены, так как будут храниться на специальных "эскроу-счетах" в соответствии с новым законодательством, вступающим в силу в 2019 году. Парковочных мест хватит. Не думаю, что у каждой семьи есть машина. А если уж кому не хватит, то можно и не далеко за пределами территории найти себе место. Все эти цифры не из воздуха берутся, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области, минимально необходимая площадь территории для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта рассчитывается, исходя из уровня автомобилизации 420 автомобилей на 1000 жителей. С Школами и садами тоже все предельно ясно, к 2023 году на территории городского округа появится 16 детских садов и 8 школ. Как раз в 2022 планируется ввести в эксплуатацию сам ЖК «Речной», поэтому мест всем хватит. Очень радует, что рядом метро, на машине я стараюсь ездить как можно меньше. Место само хорошее и проект выглядит многообещающе. Выглядит комфортно и современно. Большой выбор планировок. Уже подобрал себе наиболее подходящую.

Ответить

Полезный отзыв?

Алексей Роганов

23 марта 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Не понимаю людей, которые пишут о том, что не надо строить новые дома. Время идет и город развивается. Это же не деревня какая-нибудь забытая. Прогресс не стоит на месте. Одна только Москва чего стоит, рассматривал ее как вариант для переезда, но там похуже, чем в Химках. А Химки очень даже подходят, городок потише и не так народу много. Теперь собираюсь купить квартиру в ЖК Речной. Для меня плюсы очевидны: красивый вид, набережная (всегда мечтал о домике у моря, но пока не заработал на него) все в шаговой доступности, хорошая планировка, парк рядом. Ну что еще надо для счастья? Многие пишут про нехватку мест в детских садах и школах, но насколько я знаю за последний год в Химках в эксплуатацию ввели 5 школ более чем на 3000 мест. Было построено 4 детских сада на 685 мест. Да и открытие одной из школ - на Сходне, было социальным обязательством, взятым на себя застройщиком ЖК "Речной", что тоже является хорошим показателем. То есть прогресс все таки на месте не стоит, как многие пишут. Также за 2018 год в Химках открылись две поликлиники на 600 и 400 посещений в смену, это в тему о том, что нельзя попасть на прием. Рассматривал много вариантов, но остановлюсь на этом. Конечно же изучил много информации, прежде чем остановиться на ЖК Речной, ведь деньги не малые и меня все устраивает. Кстати, парковку можно найти при желании и за пределами этого ЖК, немного придется пройтись - для меня это не проблема. Наоборот, покупая машину, многие люди забывают что такое пешком ходить. Человек, если хочет найти минусы, то всегда их находит. Поэтому не все так плохо, как кажется! Спрос рождает предложение. С великим нетерпением жду окончания строительства. Всем счастья!

Ответить

Полезный отзыв?

Александр

22 марта 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Количество однотипных негативных указывает на то что это отличное место, безусловно стройка это шум грязь и др. неудобства. Стройку на 100% поддерживает руководство области. Ввиду получения инвестиций для благоустройства и возможности улучшить жилищные условия житилям Химок. Ценник данного ЖК безупречен. Минусы сложность с парковкой и постоянная загруженность шоссе.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

13 февраля 2019

Оценка:

Социальная инфраструктура

Транспортная доступность

Скорость строительства

Подземный паркинг

Из плюсов конечно инфраструктура рядом детский сад в 40 метрах для детей с ограниченными возможностями которому новый жк Речной закроет белый свет. Зачем детям видеть если они инвалидны по зрению. Ещё рядом школа которая уже работает в 2 смены. Конечно построят подземный паркинг прям под каналом имени Москвы там как раз подземные воды для подземного паркинга самое оно!

Ответить

Полезный отзыв?

ЕИ

Елена Ировская

07 ноября 2018

Оценка:

Вот каждая стройка начинается с негатива, причем удивительно, но пишут местные, при этом хают собственный район, где живут и уезжать не собираются )) Покупают в основном тоже местные или же с близлежащих районов, которым рассказывать о Химках бессмысленно, они и сами это могут сделать. Все тут как везде) Разве что рядом набережная, что не каждый может может отметить. Хороший будет ЖК!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 октября 2018

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Транспортная доступность

Готовность

Двор, окружение

На макете очень все красиво выглядит. Смутила этажность и близость стройки к каналу. Очень привлекательная цена,для Химок и для близости к Москве. Территория показалось очень маленькой,смутило одностороннее движение по ул.Кирова. Добирались долго,проще через электричку которая в двух минутах. Вот думаем о покупке50 на ,50. Так как стройка как я поняла только началась.

Ответить

Полезный отзыв?

Мария

29 октября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Подземный паркинг

ЖК Речной это уничтожение одного из районов города Химки. Проект не предусматривает парковочные места (их менее 10% от количества квартир), а так не планируется строительство детских садов и школ. Все свободное место еле еле выделено для строительства ЖК. Итак пришлось правдами и не правдами откусить кусок ближайшей школы. Даже если застройщик пообещает и построен школу/дет.сад, то это будет не в этом районе. Вы действительно будите готовы час-полтора по пробкам везди туда ребёнка, а потом ехать на работу?! Текущая инфраструктура (дет.сады, школы, больницы, автобусы, маршрутки и электрички) еле еле справляется с количеством людей до строительства ЖК Речной. Уже сейчас в час пик сложно зайти в электричку или доехать до метро не потратив менее 40 минут. Ну и напоследок, а вы готовы просыпаться от объявления на жд станции? Или от шума проезжающего поезда? Железная дорога находится очень близко к планируемому ЖК, а направление это очень оживленное и много, очень много ночных и утренних рейсов

Ответить

Полезный отзыв?

Эля

29 октября 2018

Оценка:

Расположение

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Как всё красиво в рекламе,так же и ужасно на месте.Дом собираются в буквальном смысле воткнуть на кусочек земли в окружении старых домов.Соответственно инфраструктура тоже не предназначена для этого ЖК ни в плане дорог/парковок,ни в плане социальных объектов.Да,вид из окон подкупает,хотя из окна помимо канала может быть виден (и слышен) ЖД мост, Ленинградка.К тому же, насколько мне известно, с местными жителями конфронтация по поводу стройки.Цена заманчивая,но в этом случае-решительное нет.

Ответить

Полезный отзыв?

Марианна

15 октября 2018

Оценка:

Экология

Внешний вид фасада

Входные группы

Невероятно красивый проект! Одни входные группы чего стоят! Хорошо, если сделают все, как в дизайн-проекте. Тогда менеджерам даже не надо будет сильно убеждать покупателей и ценник отстаивать - все и так станет ясно при первом визите в дом.

Ответить

Полезный отзыв?

Лика

15 октября 2018

Оценка:

Экология

Планировки

Двор, окружение

Готовность

Вижу, что делают ставку на видовые квартиры. Ну а что - виды на реку здесь, конечно, будут красивые. Почему бы и нет? У нас сейчас видовыми квартирами все, что выше 12 этажа, начинают называть, даже если под окнами промзона( А тут - большая вода... душевно.

Ответить

Полезный отзыв?

Ренат

05 октября 2018

Оценка:

Способы покупки

Расположение

Готовность

Договор можно заключить в любом офисе НДВ. Удобно) начал подсчитывать офисы НДВ - сбился со счету)))

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,1

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения