Отзывы о ЖК «Речной» (Химки)

По плану меня все устраивает. сейчас подожду немного и думаю буду брать. Больно цена мне нравиться

Отличная логистика, хороший район, разумные цены. Взял трех комнатную квартиру.

Мне все нравиться единственное что немного огорчает это время постройки, но как мне объясняли быстрей такие дома построить сложно

Вот и прошли майские праздники, скидочные акции продолжаются..

Беру там жилье для финансовой прибыли позже. Хотя может и оставлю себе. Очень хорошее место и красивое. Когда закончат строительство очень будет красиво там

А мне нравится футуристический внешний вид, но строят медленно конечно, а так гуд..

Был на месте видел все сам. Очень понравилось место расположение. Очень был приятно удивлен ценой. Немного долго строят но это того стоит лично для меня.

Транспортная доступность, до мкада 3, 5 мк....Удобно расположен, ещё бы стройку вели активнее...

Красивые виды, чистая природа, ещё бы строили побыстрее, было б идеально..

4. Согласно письму Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.02.2018 территория объекта инженерно-экологических изысканий: «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а», в границы существующих либо планируемых к организации особо охраняемых природных территорий регионального значения не входит. 5. Частью 16 ст. 65 Водного кодекса РФ предусматривается, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 6. Вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 был изменён на основании постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 23.07.2012 № 1170 с «для строительства и эксплуатации торгово-делового центра» на «для многоэтажного жилищного строительства». 7. Решением Химкинского городского суда Московской области (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) по делу № 2-6676/2018 в удовлетворении требования о признании недействительными постановления Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1170 отказано. При таких обстоятельствах в матери алах административного дела содержатся достаточные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии нарушений действующего законодательства при выдаче оспариваемого разрешения на строительство.

ООО «ИНФИНИТИ», как и Министерство строительного комплекса Московской области, с вынесенным решением категорически не согласны, считают его незаконным и необоснованным, и намерены в кратчайшие сроки обжаловать решение, до 30 дней. Когда? - как только будет изготовлено мотивированное решение суда в полном объеме. 1. Вынесенный судебный акт противоречит другим судебным актам, вступившим в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела (решение Арбитражного суда Московской области по делу № №А41-74543/18 от 22.11.2018). 2. Строительство осуществляется в 150-метровой жёсткой зоне, выделенной во 2-ом поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения – канала им. Москвы, в пределах которой всякое строительство запрещается. - АО «Мосводоканал» в письме от 01.04.2019 признало, что режимная «жёсткая» зона, в которую входят прибрежные участки канала имени Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны, на земельном участке с кадастровым номер 50:10:0010210:37 отсутствует. - Из письма Лобненского ТУ Управления Роспотребнадзора по Московской области от 05.02.2019 требования СП 2.1.4.2625-10 не регламентируют прямой запрет на размещение многоэтажного жилого дома на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников Московского водопровода. - АО «Мосводоканал» до настоящего времени не разработан соответствующий проект ЗСО, следовательно, какие-либо ограничения, установленные приведёнными нормативными актами, на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010210:37 распространяться не могут. - Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста специалист-картограф Белоконев Г.В. (диплом о высшем образовании по специальности «картография» МГУ им. М.В. Ломоносова, сотрудник Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования Московский государственный бюджетный университет геодезии и картографии (МИИГАиК), пояснил, что из имеющихся в материалах дела документов факт нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 не следует, а сам по себе факт расположения земельного участка на том или ином расстоянии от уреза воды, не может свидетельствовать о его нахождении в 150-метровой «жёсткой» зоне (данная зона не является сплошной по всей береговой линии). 3. АО «Московский водоканал» согласованы технические условия на присоединение к сетям водоснабжения (водопровод и канализация), ООО «ИНФИНИТИ» получено положительное заключение, иные необходимые документы и согласования. 4. Согласно письму Министерства экологии и природопользования Московской области от 21.02.2018 территория объекта инженерно-экологических изысканий: «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кирова, в районе д. 11а», в границы существующих либо планируемых к организации особо охраняемых природных территорий регионального значения не входит. 5. Частью 16 ст. 65 Водного кодекса РФ предусматривается, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 6. Вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010210:37 был изменён на основании постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 23.07.2012 № 1170 с «для строительства и эксплуатации торгово-делового центра» на «для многоэтажного жилищного строительства». 7. Решением Химкинского городского суда Московской области (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) по делу № 2-6676/2018 в удовлетворении требования о признании недействительными постановления Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1170 отказано. При таких обстоятельствах в матери алах административного дела содержатся достаточные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии нарушений действующего законодательства при выдаче оспариваемого разрешения на строительство.

Транспортная доступность, красивые виды вокруг, а цена в ипотеку радует, будем брать.

Не верю плохим отзывам. Прежде че писать, что то плохое и приводить неудачные доводы, хоть подумали бы, что всё сказанное можно применить ко всем жилым комплексам в городе.

Стройка не остановлена. Не вводите людей в заблуждение. Решение химкинского суда не вступило в силу, оно обжалуется в областном суде и скорее всего его отменят.

Сегодня инфинити (застройщик) проиграл в суде. Вынесено решение что разрешение на строительство выдано незаконно. *ссылка*

Считаю, что Речной очень выигрывает за счет близости парковой зоны и береговой линии. А то, что воткнули его среди старой застройки, так это нормальная практика, есть те, кто хочет жить не в клоповниках, а в нормальных новых квартирах, тем более построенных за свои. Со временем к существованию нового ЖК все привыкнут. Тем более что застройщик обещает облагородить набережную, если выполнит, то тогда ему вообще все можно будет простить.

Бесспорно, застройщик внушает доверие, и место реально красивое. Квартиры должны быть светлыми за счет огромных окон, предусмотренных проектом. Потолки три метра, для монолита это просто шикардос. Воздуха в квартире будет много. Люблю простор. Первоначально смущала близость железной дороги, но сейчас же такие окна, что ничего слышно не будет, да и остановка электрички в шаговой доступности тоже существенный такой плюс.

Очень нравится сам район, уютный и тихий. Про сам проект Речного, даже и говорить нечего. Выглядит шедеврально.

Плюсы все выше, а по поводу инфраструктуры сейчас все не особенно хорошо, но дальше вроде обещают построить достаточно много школ и садов к тому времени. Так что будем ждать

Плюсов определенно очень много. Это и сам проект, и расположение у реки, и сам район. Так же приятно видеть, что место будет наконец облагорожено!