Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК Grand Hills (Гранд Хиллс)

    Московская область, Красногорск
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Отзывы о ЖК Grand Hills (Гранд Хиллс)

    70 отзывов сортировать по:
    дате добавления
    Написать отзыв
    А
    Артемий
    08 июля 2020
    Оценка
    Из всего, что в Красногорске есть среди новостроек, Гранд Хиллс, как по мне, самый клёвый. Мы по всем параметрам сравнивали с женой и, ну реально, нет конкурентов. Один красивый и качественный дом всего на 300 квартир, классное расположение в центре города, вся инфраструктура есть. Даже детский сад на первом этаже, а это важно. И до центрального диаметра 10 мин пешком. Мне на работу в Москву пол часа езды.
    Ответить
    A
    Arkadiy
    23 июня 2020
    Оценка
    Достоинства
    Способы покупки
    Расположение
    Недостатки
    Готовность
    К спору ниже "проплачено-не-проплачено". Гранду и Редам (в этих башнях до сих пор продаётся по паре десятков квартир в каждой) повезло по 4 причинам: 1. Эскроу с лета 2019. Фактически, ещё в июне 2019 цена за метр была 95К, а к концу года догнали до 115К. Половина квартир были распроданы именно по цене 85-95К за метр, когда за "Ключи" просили 120К за метр, а "Реды" без ремонта шли по 105К и дома были не на кадастре. 2. МЦД-2 с осени 2019. В т.ч. это повлияло на рост цен. И сами менеджеры это признавали и подавали как достоинство. 3. Район. Тут подробнее. Башня стоит в 1 км от билетных касс и автобусной станции, на автобусах/маршрутках можно уехать хоть в Митино, хоть в Тушино, хоть в Козино. Стоит далековато. Риэлторы в теме знают, что "золотой" доступностью считается 300м, 500м - приемлемой, а 1 км - это уже далеко. Но зато от Гранда можно быстро дойти в десяток магазинов и ТЦ, поликлинику N2 (КТ-центр на время эпидемии), 2 парка и даже к Москва-реке. Спорное расположение, но в целом получается, что оно выгоднее 90% жилья Красногорска. 4. Знаменитая реконструкция Вокзальной. После расстрела Караулова она была прекращена. Т.е. "Ключи" стали точечной застройкой. Реновация проезда Чехова тоже перенесена, слушания аж на вторую половину 2021 года. "Тетрис-2" отложен по ряду проблем. "Ключи-2" тем более. Т.е. в радиусе 1 км этот Гранд - последний новострой в районе Павшино на ближайшие 5-6 лет. А учитывая, что большинство домов здесь изношены (К-7 на Вокзальной) и ряд хрущоб на СГШ, то выбор становится очень ограниченным - либо вторичка 80-2010-х годов, либо новострой Ред и Гранд.
    Ответить
    N
    Nelli
    23 июня 2020
    Оценка
    Цена для центра Красногорска адекватная. Я вообще думала, что вторичку буду брать, новостройки даже не смотрела. Походила на просмотры, ужас, люди цену ломят, а предлагают квартиры с малюсенькими кухнями, старым ремонтом. Есть путные с хорошей отделкой, но там и цена соответствующая. А в Гранде как оказалось двушка 7,6 миллионов с отделкой, огромная кухня-гостиная 24 метра и большая жилая комната, это прям то, что я искала.
    Ответить
    А
    Алина
    04 июня 2020
    Оценка
    Не знаю, мы выбрали этот проект, поэтому пока только хорошие впечатления - ведь зачем для себя выбирать плохое?) Нравится, что это не громадный комплекс, а дом всего на 300 квартир. На первом этаж будет детский сад на 80 детей, тоже плюсик лично для нашей семьи. Кстати, тех. обслуживание 37 рублей за 1 кв метр, отличная цена.
    Ответить
    Е
    Елена
    05 мая 2020
    Оценка
    Судя по мониторингу проекта он имеет только самые положительные отзывы. Что достаточно странно. Нигде нет общего полноценного обсуждения дольщиками строительства и т.п. Очень все радужно и потому подозрительно.
    Ответить
    Показать все комментарии
    С
    Сергей
    20 декабря 2019
    Оценка
    Достоинства
    Экология
    Социальная инфраструктура
    Скорость строительства
    Расположение
    Из всех вариантов в Красногорске, Гранд Хиллс самый оптимальный выбор по критериям расположения, цены и внешней инфраструктуры.
    Ответить
    МС
    Мария Сотникова
    05 декабря 2019
    Оценка
    Планируем наконец съезжать от родителей, как раз к концу следующего года этот жк получит разрешение на ввод. В принципе, цена довольна доступная, в силу того что жк только строится. Готовые комфорт-классы позволить себе, к сожалению не можем, а вот жить всю жизнь в экономе - ну такое себе тоже. Лучше уж подождать немного, и потом жить с комфортом. Поэтому остановились на Гранд Хиллсе.
    Ответить
    Показать все комментарии
    ВК
    Виолетта Конюк
    03 декабря 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Планировки
    Скорость строительства
    Внешний вид фасада
    Расположение
    Ну помимо очевидных плюсов, жк получается ещё и вполне симпатичным :) Если по картинкам судить, будет явным украшением нашего района. А вот чего-чего, а хорошей архитектуры как раз Красногорску и не достаёт)
    Ответить
    В
    Валерий
    02 декабря 2019
    Оценка
    Достоинства
    Расположение
    Недостатки
    Экология
    Рядом ЛЭП, возможно сделают прокол к Риге. Да и сам "Прогресс" банкрот.
    Ответить
    Показать все комментарии
    М
    Милана
    28 ноября 2019
    Оценка
    Достоинства
    Способы покупки
    Не знаю, как вы во всех этих договорах можете сами разобраться. дду, пд, рвэ, оуэ-пуэ всякие- это же ад)) тут специальное образование надо, чтобы не влететь. Мы с мужем поэтому обратились к знакомому юристу чтобы он все документы сам проверил до того как сделку оформить, на предмет подводных камней. Единственное что смутило что там где-то было написано срок сдачи не к 2020 а не ранее 2020, но как объяснили сейчас почти все застройщики такую формулировку выбирают. Там стройка в любом случае быстро идет и это даже я, которая не строитель от слова совсем, вижу)) Так что вот решили довериться этому застройщику, со всем остальным у застройщика вроде порядок)
    Ответить
    Z
    Zorg
    25 ноября 2019
    Оценка
    Да как бы понятно все, что это не элит-премиум класс с супер отделкой и т.д. Это уверенный комфорт. Понятно, что если есть много денег - то лучше купить в тех же Ключах или по ул. Циолковского одну из квартир в элитных домах. Но сравнивать бизнес-элит-класс с комфортом - глупо. В условиях ограниченного бюджета - Гранд очень неплохой вариант, здесь и остановки-магазины все рядом, и цена нормальная, и архитектура какая-никакая, хоть и простенько, но со вкусом. Плюс отделка вайт-бокс, уже какая экономия. Дополнительный плюс - сотрудничество застройщика Гранда со Сбербанком, а значит никаких неожиданных сюрпризов не будет. Раз Сбер доверяет, то и нам можно.
    Ответить
    L
    Lex
    05 ноября 2019
    Оценка
    Достоинства
    Готовность
    Наткнулся на баннер сбербанка на строящемся жк. Сбер - круто, много бонусов, да и удобно что зарплата на карточку Сбера все равно почти всем приходит.
    Ответить
    G
    guest
    07 октября 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Планировки
    Внешний вид фасада
    Входные группы
    Двор, окружение
    Расположение
    Недостатки
    Готовность
    Новостройка намного лучше вторички. Во-первых, можно самому выбрать подходящий вариант по метражу, а не "как повезет". Здесь выбор довольно большой, и квартиры есть на любой вкус. Двушки грубо говоря от 55 до 65 квадратов. А второе, в новостройке будут красивые и стильные подъезды и лифты. Это конечно не решающий фактор, но куда приятнее жить в чистом и новом жк, чем в убитой хрущевке.
    Ответить
    Показать все комментарии
    G
    guest
    19 сентября 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Социальная инфраструктура
    Подземный паркинг
    Я поставлю комплексу 5 баллов, т.к. за такой демократический ценник в 100 тысяч за кв. м. здесь в пешей доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины и Красногорский парк. Плюс есть свободные машиноместа в соседней новостройке для покупки, что тоже не мало важно.
    Ответить
    G
    guest
    17 сентября 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Планировки
    Расположение
    Как раз вторичку то брать и смысла ноль, вторички в хорошем состоянии в Красногорске не найти - всё жилье ветхое, причем ценник выше зачастую. Да и зачем вообще брать квартиру в старом типовом жилье, если можно себе в новостройках под любой вкус подобрать варианты? По расположению может здесь кому-то и не понравится, но мы все таки не в Хамовниках жилье выбираем, и ожидать большего не приходится. Здесь все что надо под рукой, те же садики, остановки и магазины. Плюс есть городские парки погулять. И если 10-15 минут до ст. Павшино далеко - то можно даже на городских автобусах добраться.
    Ответить
    Показать все комментарии
    A
    Arkadiy
    29 августа 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Способы покупки
    Расположение
    Недостатки
    Социальная инфраструктура
    Готовность
    Двор, окружение
    С ДДУ реально проблемы у ребят. Всё подвисло с начала лета. Официальных комментариев не дают, "Всё почти готово, уточним и через пару дней вам перезвоним" - и так каждую неделю. Походу, придётся вызывать Воробьёва (благо, недалеко сидит), и, видимо будут проблемы с подключением к электричеству и воде как это было с RedHills в 2016-2017 годах. Положение дома спорное - стоит на стыке 3 районов: Заводская улица (один из самых криминальных районов города даже в 2000-е годы), сейчас весь перепахан за последние 10 лет, ЖК Южный строят эти же ребятишки из ГрандХиллза. СГШ - район поспокойнее и позеленее, "родина" работяг с "Цеммаша", "Тиги-Кнауф", КМЗ. Много проблемных домов (коммуникации, проводка), просто ветхих, с плесенью. Циолковского/Железнодорожной улицы. Несмотря на это: До ЖД Павшино ровно 1 км пешком, далековато. До поликлиники 1,3 км, добраться можно только пешком. Половина квартир смотрят на Цеммаш, Бараш и Камаз-центр. Ценник на август 2019, 13 этажей готово, насколько знаю, уже перешагнул 100К за метр. Кто берёт площадя от 60м2 и заходит в бетон с капиталом - можно присмотреться к вторичке в домах почти у станции. Будет чуть подороже, но зато всё и сразу.
    Ответить
    Показать все комментарии
    Г
    Глеб
    02 августа 2019
    Оценка
    В ЖК будет своя закрытая территория, свои детские площадки. С инфрой все ок - садики/школы/магазины относительно рядом. И, до той же Москвы, можно вообще без машины добираться через ст. Павшино.
    Ответить
    G
    guest
    24 июля 2019
    Оценка
    Достоинства
    Планировки
    Расположение
    Приобретение квартиры здесь выгодно даже с точки зрения инвестиций. Для сравнения, сейчас в GrandHills метр можно взять от 94 т.р., в то время как в соседнем построенном RedHills цены от 110 т.р. Ценник ниже, чем в RedHills будет вряд ли, т.к. проекты практически индентичны - комфорт-класс, практически одинаковое расположение, даже фасады похожи. Итого, получим прибыль около 16 т.р. за квадрат, в срок чуть больше года.
    Ответить
    Показать все комментарии
    U
    User
    30 июня 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Экология
    Недостатки
    Готовность
    Стоимость для данной локации 5км от мкад очень радует от 94 тр. за кв, к примеру в ЖК ТЕТРИС от 110 было. Думаю однозначно стоит присмотреться к данному ЖК. Застройщик конечно малоизвестный, но стройка идет хорошо. Думаю дом построят в срок.
    Ответить
    Показать все комментарии
    U
    User
    29 июня 2019
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Экология
    Социальная инфраструктура
    Скорость строительства
    Внешний вид фасада
    Входные группы
    Расположение
    Сегодня побывала на обьекте. Строют 7эт из 17- это уже половина! Проект дома классный! Рядом стоят такие же дома из этого проекта- очень красивые. Через дорогу пятерочка, аптека. Места для парковок есть и рядом с домом и напротив у пятерки. Самое гоавное транспортная доступность- 5мин пешком ст.жд Павшино от нее реально 15мин до Тушинл, далее Дмитривская или Рижская метро. Эльки ходят каждые 4мин. Все супер, инфраструктура хорошая.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    3.9
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    3,8
    20
    9
    7
    1
    7
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения