Такой информацией поделился аналитик компании «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе на конференции Московской ассоциации риелторов «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».
«Рынок подвержен практике выдавать скидки немедленно, как только стартовали продажи. Скидки предлагаются при 100% оплате и ипотеке в диапазоне 2-3%. Также есть второй вариант, когда оказывается, что изначальный ценник переоценен, и тогда, не меняя прайсовой стоимости, начинают делать скидки уже от 10% до 20%», — цитирует Сергея Лобжанидзе корреспондент Новострой-М.
При этом эксперт отметил, что цены на первичном рынке комфорт-класса в Москве находятся на плато уже полтора года. «Ценник колеблется между 147 и 152 тыс. рублей за квадратный метр несмотря на то, что выходят новые проекты, а какие-то увеличиваются в стадии строительной готовности».
Аналитик обратил внимание на огромный ценовой разрыв между новостройками «старой» и Новой Москвы. «При дальнейшем развитии инфраструктуры в Новомосковском административном округе переток спроса будет очевиден. Строится метро, развиваются кластеры с рабочими местами, появляются шоссе и развязки. И даже в проекте, который находится в километре от ТБО, одни из самых высоких темпов реализации в месяц — порядка 300 лотов в среднем», — отметил эксперт.
Между прочим