В Северном административном округе (САО) почти все проекты массового сегмента, за исключением ЖК «Дом на Войковской», строятся на территории бывших промзон или участков, которые использовались под нежилые цели, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В конце 2014 года на рынке новостроек массового сегмента в САО было представлено лишь два проекта общей площадью 27 тыс. кв. метров, что объяснялось нехваткой участков под застройку. Сейчас на территории округа реализуется 10 проектов общей площадью 140,4 тыс. кв. метров, за 2,5 года объем предложения увеличился более, чем в пять раз.
В общей структуре предложения массового сегмента доля округа выросла с 6% до 11%. Соотношение бизнес-класса и массового сегмента за 2,5 года не изменилось – 48% на 52%.
Освоение промзон снизило средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента на 11%, с 9,37 до 8,36 млн рублей, а минимальный бюджет покупки – на 43%, с 5,6 до 3,2 млн рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра в проектах массового сегмента САО за исследуемый период снизилась на 5%, до 147,8 тыс. рублей.
Между прочим
Активность девелоперов в первом полугодии 2017 года в 6 раз выше докризисной
Дата публикации 24 июля 2017
