Общее количество новостроек в Москве по итогам октября составило 432 корпуса, это на 5% больше, чем в сентябре. За год показатель вырос на 45%. Объем предложения составляет 2,3 млн кв. метров – это на 0,5% больше, чем в сентябре. На рынок вышли несколько новых проектов – сити-комплекс «Барбарис», ЖК «Дом Серебряный бор», ЖК «Достояние» и Monodom, также рынок пополнился предложениями в уже реализующихся проектах, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Преимущественно на рынке новостроек Москвы представлены однокомнатные (40,6%) и двухкомнатные (36,5%) квартиры. 10,2% предложения относится к эконом-классу, 40,3% - к комфорт-классу и 49,5% - к бизнес-классу.
Средняя стоимость квадратного метра в Москве в октябре составила 195,6 тыс. рублей. Это на 1,4% больше, чем в сентябре. Стоимость «квадрата» в эконом-классе составляет 114,1 тыс. рублей, в комфорт-классе - 150,4 тыс. рублей, в бизнес-классе - 249,2 тыс. рублей.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков отметил, что в связи с увеличением объема предложения на рынке выросла конкуренция - в любой локации представлено 3-4 новостройки на разной стадии строительства. По его словам, на первичном рынке отмечается дефицит ликвидности. Активные продажи, на уровне 100-110 квартир в месяц, ведутся в пяти самых популярных проектах, во второй пятерке проектов темп продаж - 70-80 квартир в месяц, в остальных проектах - не более 50 квартир в месяц.
Между прочим
На рынке новостроек Москвы бизнес-класса отмечен рост спроса
Дата публикации 18 ноября 2016
