Российское правительство не одобрило предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов. Введение такой возможности также не поддержали Центробанк РФ и банковское сообщество, об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на девелоперском форуме «Движение». Мероприятие проходит в горном кластере Сочи, информационным партнером выступает Новострой-М.
По словам замминистра, в кабмине прошло несколько «серьезных, взрослых, жестких» совещаний, на которых обсуждалась данная инициатива. В итоге подобное нововведение не поддержал ни один банк — в Минфине такое решение обосновали тем, что поэтапное раскрытие счетов эскроу приведет к риску появления новых обманутых дольщиков.
Стасишин считает, что, тем не менее, возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов могла положительно отразиться на темпах вывода новых проектов при условии, что счета разрешили бы открывать на высоком уровне готовности объектов — около 90%.
Замминистра строительства и ЖКХ заявил, что сейчас ведомство сосредоточится на работе по снижению ставки по льготной ипотеке — эта мера также должна поддержать строительную отрасль.
Переход отрасли на работу по новым правилам, то есть с применением проектного финансирования и эскроу-счетов, начался с 1 июля 2019 года. Застройщики больше не могут привлекать деньги дольщиков напрямую, средства граждан хранятся на банковских эскроу-счетах до введения дома в эксплуатацию, на строительство жилья выделяются кредиты.
Между прочим
Застройщики ожидают падения продаж новостроек более чем на 65%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 июня 2022
