Рейтинг@Mail.ru

Верховный Суд уточнил вопросы, связанные с получением разрешения на строительство

«Текущий год был очень насыщенным с точки зрения изменений в законодательстве», – заявила Алена Кучер, партнер Debevoise&Plimpton, в ходе своего выступления на Рождественском саммите в Москве, посвященном подведению итогов года в недвижимости. Она представила краткий обзор наиболее значимых событий 2015 года в российском законодательстве и судебной практике сферы недвижимости, строительства и инфраструктуры.

Алена Кучер отметила, что в этом году Верховным Судом были рассмотрены вопросы, связанные с получением разрешения на строительство. В частности, разрешение на строительство необходимо получать до начала фактического строительства и уполномоченный орган не вправе выдавать такое разрешение после начала стройки на объекте (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2015 по делу №А07-7616/2014).

Также Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 11.11.2015 установлено, что перечень оснований для внесения изменений в разрешение на строительство, указанный в статье 51 Градостроительного кодекса, не является исчерпывающим. В отдельных случаях допускается отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, в частности, увеличение этажности объекта. Но, причины, повлекшие такие изменения проектной документации, должны быть объективными. Решение застройщика увеличить этажность объекта, в том случае, если нет доказательств соответствия уже возведенного объекта проектной документации, будет являться основанием для отказа во внесении изменений в выданное разрешение на строительство (постановление по делу № 301-ПЭК15, А65-4542/2014).

Между прочим

С 1 января начнет действовать закон о государственно-частном партнерстве

Дата публикации 28 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 917 570 за двушку 52,90 м2
331 квартира
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
96 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков