За первые шесть месяцев 2021 года в столице начались продажи в 33 проектах новостроек, это на 50% больше, чем за тот же период 2020 года. Больше половины этого объема составляют массовые проекты.
По данным компании «Метриум», в первом полугодии текущего года московские девелоперы начали реализацию 33 проектов новостроек. Из них в массовом сегменте — 17 комплексов, в бизнес-классе — 13 проектов (один из них включает корпуса премиум-класса), в премиальном классе — три проекта. 11 проектов предполагает строительство не квартир, а апартаментов.
В первом полугодии 2020 года на рынок было выведено 22 новостройки — 10 массовых, 8 в бизнес-классе, по две — в премиальном и элитном сегментах. Снижение активности было связано с коронакризисом, приостановившим строительство и продажи.
В «Метриум» отмечают, что в Новой Москве количество выведенных проектов осталось на уровне прошлого года. В этом году застройщики начали реализацию трех новостроек комфорт-класса, в 2020 году на рынок поступили два проекта бизнес-класса и один — в сегменте «комфорт».
Средняя стартовая стоимость 1 кв. м в массовых новостройках достигла 266 тыс. рублей, в бизнес-классе — 286 тыс. рублей. По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, этот уровень цен примерно соответствует средним расценкам по сегменту, то есть застройщики практически отказались от дисконта за котлован.
Между прочим
В Москве отмечается дефицит новостроек премиум-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 июля 2021
