Рейтинг@Mail.ru

В Новой Москве объем предложения снизился на 7,6%

В ноябре 2017 года в Новой Москве значительно снизился уровень девелоперской активности – на рынок не вышло ни одного проекта, в продажу поступили три новых корпуса в уже реализуемых проектах – в ЖК «Саларьево парк» и ЖК «Позитив», сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». В результате на фоне высокого спроса объем предложения в локации снизился 7,6% и составил 425,1 тыс. кв. метров. Это 7,93 тыс. квартир в 181 корпусе. 73,1% предложения приходится на комфорт-класс, 19,8% – на эконом-класс, 7,1% - на бизнес-класс.

За ноябрь доля студий и 1-комнатных квартир в общей структуре предложения сократилась на 1,0 п. п. (с 48,9% до 47,9%). Доля 2-комнатных лотов выросла на 0,6 п. п. (до 36,6%), 3-комнатных квартир – на 0,4 п.п. (до 15%). Многокомнатные лоты занимают 0,5%. В связи с этим выросла средняя площадь представленных в продаже квартир на 0,6%, до 53,6 кв. метров.

Средняя цена квадратного метра в ноябре составила 99,2 тыс. рублей, что на 1,1% ниже, чем в октябре. Эконом-класс подешевел на 1,2%, до 91,1 тыс. рублей, бизнес-класс – на 5,2%, до 128,1 тыс. рублей. Рост показал лишь комфорт-класс, где средняя цена «квадрата» выросла на 1,2% и достигла значения 98,6 тыс. рублей.

«Для первичного рынка Новой Москвы традиционно характерны достаточно значительные колебания показателей предложения и средневзвешенной цены. Причиной тому – относительно малый объем рынка, на который оказывает гораздо большее влияние выход отдельно взятого проекта, чем на рынках «старой» Москвы и Московской области», – подчеркнула генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. 

Между прочим

Новостройки Новой Москвы с наибольшим ростом цен за 10 месяцев 2017 года

Дата публикации 15 декабря 2017
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.3
Скидка до 19% на квартиры (до 1,9 млн.руб.)
ООО «Град Инвест»
Строится
Москва, САО
Селигерская (2018)
15 мин.
4 532 613
1-комн. от 32.31 м2
7 094 490
2-комн. от 50.64 м2
9 672 857
3-комн. от 80.45 м2
13 805 234
4-комн. от 104.97 м2
214 квартир
Посмотреть ещё
4.1
Скидка на квартиры до 10%
ООО «Град»
Строится
Есть сданные
Московская область, Нахабино Г/П
Нахабино (ж/д)
20 мин.
1 518 804
Студия от 24.60 м2
2 400 001
1-комн. от 26.46 м2
4 218 900
2-комн. от 57.27 м2
5 040 996
3-комн. от 74.66 м2
48 квартир
Посмотреть ещё
4.1
Южные горки
Строится
Есть сданные
Московская область, Горки Ленинские Г/П
Ленинская (ж/д)
19 мин.
1 950 000
1-комн. от 29.70 м2
3 300 000
2-комн. от 50.96 м2
4 130 000
3-комн. от 72.34 м2
58 квартир
Посмотреть ещё
4.3
Скидки до 1120000 руб.
РГ-Девелопмент
Сдан
Москва, ЮЗАО
Каховская
5 мин.
7 158 610
1-комн. от 34.20 м2
12 166 200
2-комн. от 54.00 м2
17 525 970
3-комн. от 83.60 м2
21 819 600
4-комн. от 104.50 м2
122 квартиры

Скидки и спецпредложения от застройщиков