За октябрь объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы снизился на 2,2% - всего предлагается 460 тыс. кв. метров и 8,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом уровень девелоперской активности остался наравне с сентябрем – на рынок в октябре выведен лишь один жилой комплекс – ЖК «Кленовые аллеи» от ГК МИЦ. Также стартовали продажи в нескольких корпусах уже реализующихся проектов. Снижение объема предложения связано с высоким спросом на новостройки в Новой Москве, в особенности в НАО, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».
Больше всего в Новой Москве предлагается жилья в проектах комфорт-класса – на него приходится 69,6% всего объема жилья. Доля эконом-класса за месяц выросла с 20,7% до 21,8%, бизнес-класса – с 6,8% до 8,6%. При этом в Новой Москве сократилась доля студий и однокомнатных квартир (с 50,5% до 48,9%), двухкомнатных – выросла на 1% до 36%, трехкомнатных квартир – на 0,5% (до 14,6%). В результате увеличилась и средняя площадь находящихся в продаже лотов с 52,6 до 53,3 кв. метров.
Средняя цена квадратного метра в Новой Москве составила 100,3 тыс. рублей, что на 2% выше, чем в сентябре. Больше всего подорожал «квадрат» в проектах бизнес-класса, на 5,7%, до 135,1 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра в Новомосковском округе составила 104,4 тыс. рублей (рост на 2,7% по сравнению с сентябрем), в ТАО – 66,4 тыс. рублей (снизилась на 2,1% по сравнению с сентябрем).
Между прочим
Утвержден проект планировки самой длинной магистрали в Новой Москве
Дата публикации 14 ноября 2017
