Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по городу Москве подвело итоги за 2015 год. По подсчетам специалистов ведомства, в прошедшем году на первичном рынке столицы было зарегистрировано 19,6 тыс. договоров долевого участия. Этот показатель на 18,4% ниже зафиксированного в 2014 году, когда объем заключенных ДДУ составил 24 тыс. единиц.
Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», при этом стоит учитывать и то, что в 2014 году активность покупателей была аномально высокой. В сравнении с докризисным 2013 годом рынок просел не столь ощутимо – на 7,7%, при этом российский рубль за два года обесценился более чем в два раза, показатель снижения реальных доходов населения России только за десять месяцев 2015 года приблизился к 11% (данные ЦБ РФ), а рост индекса потребительских цен в Москве за тот же период Росстат зафиксировал на уровне 14,2%.
«Снижение показателей является вполне закономерным, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – И связано оно не только с ухудшением экономической конъюнктуры в стране в целом. Серьезно подпортил статистику 2014 год, когда спрос был отмечен на крайне высоком уровне. В сравнении с количеством сделок, заключенных в тот период, данные за 2015 год действительно смотрятся довольно скромно. Но если сравнить их с показателями «нормального» 2013 года, то ситуация уже не выглядит настолько пугающе».
Как отмечают аналитики «Метриум Групп», в отдельные месяцы 2015 года активность покупателей на первичном рынке даже превышала показатели предыдущих годов.
Между прочим
С какими рисками связана покупка квартиры по ДДУ
Дата публикации 21 января 2016
