В июле 2021 года объем предложения в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы вырос на 13%, при этом рост цен составил всего 1%. В продажу вышел один новый жилой комплекс и девять корпусов в строящихся проектах, а также один апарт-комплекс.
По итогам июля предложение квартир в новостройках комфорт-класса выросло на 13% до 12 469 лотов. Апартаментов в экспозиции стало меньше на 2% — 2 089 юнитов. Такие данные приводят специалисты компании «Бест-Новострой».
В сегменте стандартной недвижимости в июле вышел один новый проект с апартаментами и один корпус в уже реализуемом жилом комплексе. По итогам месяца объем предложения квартир стандарт-класса уменьшился на 14% до 104 лотов, объем предложения апартаментов вырос на 140%.
Рост цен на массовые новостройки «старой» Москвы приостановился. Ранее ежемесячный прирост составлял 3-4%, в июле стоимость 1 кв. м в ЖК комфорт-класса увеличилась на 1% до 247,8 тыс. рублей, «квадрат» в апартаментах стал дороже на 2% (251,5 тыс. рублей). Квартиры стандарт-класса по итогам июля подешевели на 1% до 176,7 тыс. руб./кв. м, цены на апартаменты в этом сегменте не изменились — средний ценник составляет 202,7 тыс. руб./кв. м.
В целом спрос на новостройки в Москве в июле оказался ожидаемо ниже, чем в предыдущие месяцы. Изменение условий программы льготной ипотеки фактически вывело этот инструмент из столицы, многие потенциальные покупатели взяли паузу в ожидании более доступных предложений на старте продаж и более выгодных ипотечных продуктов.
Между прочим
Названы самые популярные новостройки Москвы в июле
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 августа 2021
