Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

В Москве резко выросли цены на массовые новостройки

В феврале 2022 года зафиксирован самый резкий рост средней стоимости 1 кв. м на московском рынке массовых новостроек с 2014 года. За месяц «квадрат» подорожал на 5% — до 281 тыс. рублей. Средняя стоимость квартир также обновила исторический рекорд.

По данным компании «Метриум», в феврале средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожала на 20 тыс. рублей — с 261 до 281 тыс. рублей. Предыдущий максимум роста цен был зафиксирован в марте 2014 года, когда «квадрат» стал дороже на 4,8% — со 144 до 151 тыс. рублей. В среднем, отмечают эксперты, в течение 10 лет массовые новостройки дорожали примерно на 0,7% в месяц.

Средняя стоимость студий в массовых проектах впервые превысила 8 млн рублей — за месяц они подорожали на 4,3% и достигли 8,2 млн рублей. 1-комнатные квартиры стали дороже на 5,6%, их средняя стоимость поднялась до 11,6 млн рублей.

2-комнатные квартиры экспонируются в среднем за 16,3 млн рублей против 15,5 млн рублей в январе, разница составляет 5,2%. Средняя 3-комнатная квартира в массовых новостройках реализуется дороже 21 млн рублей, подорожав за месяц на 5,3%.

По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, резкий рост цен обусловлен высоким спросом в течение месяца, а также реакцией застройщиков на девальвацию рубля. Ретроспектива показывает, что после резких всплесков курса валют цены на жилье часто ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются. Исключением стал 2021 год, когда жилье дорожало из-за повышения себестоимости строительства и льготной ипотеки.

Между прочим

Цены на некоторые новостройки в Москве за неделю выросли на 12%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 10 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 380
Открыты продажи квартир в кластере «Союз», цены стартуют от 18 млн рублей
Группа «Родина» вывела в продажу первые квартиры в новом проекте «Союз». Спортивно-оздоровительный кластер появится на северо-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Девелопер построит несколько...
04 июля 389
В ЖК «Скандинавия» поступили в продажу новые квартиры по цене от 7,3 млн рублей
ГК «А101» вывела в продажу 683 квартиры в домах комфорт-класса 35.1 и 36.2 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Масштабный проект возводится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Новые дома...
03 июля 2432
Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей
В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и...
02 июля 2873
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 4097
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3278
В ЖК «Одинцово-1» поступили в продажу новые корпуса, цены на квартиры — от 5 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир в корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1». Жилой район комфорт-класса расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от ж/д станции Внуково и в 15 минутах езды от станции МЦД «Одинцово»....
30 июня 3278
Доля квартир с отделкой white box в массовых новостройках Москвы превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза. По данным компании «Метриум», в мае на столичном...
29 июня 3215
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков